Asturnovato

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22/06/20 11:39
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola.Despues de este parón he empezado a mirar alguna subasta y me he encontrado con algunas en las que el ejecutante es el banco por impago de hipotecas.Estoy pensando en presentar alguna oferta pero el que yo puedo ofrecer es un 25% del primero. Los bancos llegan a aceptar ofertas tan bajas?.O más bien se lo acaban adjudicando ellos y ya lo venderán por debajo de precio de mercado pero sin tanta pérdida.Un saludo y gracias.
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12/02/20 09:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Buenas tardes. Voy siguiendo los distintos comentarios y llevo un par de meses parado, esperando alguna oportunidad. He visto una subasta por ejecución hipotecaria del BBVA bastante golosa pero tengo una pequeña duda. En la nota simple aparecen cargas, una hipoteca de BBVA del 2010 y después está gravada con una anotación de concurso letra A del 2014. Si mi pobre conocimiento no me falla entiendo que si me la adjudico en base al procedimiento hipotecario del BBVA, la siguiente anotación de concurso también se cancela.......no? Venga un saludo y gracias por la ayuda.
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12/02/20 09:13
Ha respondido al tema Motor bmw 320i gripado
Hola Dajosh.He hablado con Reman Motos y me dan presupuesto de 4000 a 5000 euros por rectificarlo............No sé si esperar a encontrar uno o meterme en la aventura de la rectificación.Muchas gracias por la ayuda.Un saludo
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22/12/19 16:24
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Gracias mfmelo. Es que veo que puede ser una oportunidad para empezar con mi primer piso. Pero claro la cantidad que voy a ofertar es un poco ridícula, de lo pequeña que es. Contando que aún le quedan dos pequeñas cargas que tengo que asumir, claro. Alguna vez habéis visto adjudicaciones por el 15% del valor de tasación? O simplemente las dan por insuficientes y a correr?
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19/12/19 15:14
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Que bien!!!!!! suena poco tentador. Se trata de cambiar el chip y pensar en beneficios a largo plazo, por lo que veo. Bueno toca pensar y echar números. Saludos.
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19/12/19 12:24
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Estoy pensando en pegar un salto y de los garajes pasarme a los pisos. Tengo echado el ojo a uno en otra provincia que tiene muy buena pinta. Pero, porque casi siempre hay un pero, y éste es gordo......tiene propietarios dentro. Quiero pediros consejo y que me digáis si me pongo en lo peor cuánto tiempo pasará hasta que me haga con la posesión si los propietarios no se avienen a razones. Un saludín y muchas gracias.
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16/12/19 14:14
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
FINAL FELIZ.... Para todos y sobre todo para los que comentásteis mi hilo, os informo que el expropietario cabreado (cabreado es poco) por haberle subastado su plaza de garaje entró en razones -gracias a Dios- y sacó su coche y los enseres de su plaza. Ya está vendida y recogido el fruto de la inversión. Preparado para otra subasta y con un poco más de experiencia a pesar del mal rato que me hizo pasar. Un saludo a [email protected]
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03/12/19 02:39
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Lo sé.... Yo lo entiendo así, pero hay gente muy cerrada y muy necia y a mí me tocó uno ésta vez. A ver cuando vaya hoy si fue tan sencillo, porque ya me estaba haciendo a la idea de la vía judicial. Un saludo
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02/12/19 16:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola. Para los que comentásteis y para todos los demás ......os informo que el propietario cabreado de la plaza de garaje que me adjudiqué me llamó al día siguiente de haber recibido el burofax "previo a la vía judicial" en el que le daba 5 días para abandonar la propiedad y tomar posesión yo de ella y me dijo que la plaza era mía y que la dejaría libre en ese plazo......pues mañana vence ese plazo y me tocará pasar por allí a ver si atendió a razones.......no las tengo todas conmigo. Me dice mi mujer que soy muy mal pensado.......ya veremos. Ea! mañana: el desenlace. Un saludín.
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21/11/19 15:28
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
He participado en alguna subasta que otra y es la primera vez que me ocurre esto. Pero bueno, a la siguiente si es que la hay, ya no me cogerá de sorpresa. Habrá que contar con unos gastos extras a la hora de pujar.
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21/11/19 15:17
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ya, eso es otro tema. Pero tiene un negocio y sigue con él. Espero que cuando se dicte sentencia le vaya mejor, por su bien y por el mío y el de mi abogado.
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21/11/19 11:40
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Hoy he hablado con la S/S y me han confirmado que todo el procedimiento está correctamente. Se les notificó a los dos via notificación electrónica, porque parece ser que están obligados, en este caso, a recibirlas por este medio. Le he enviado un whatsapp con la información que me has facilitado en este foro y con consultas que he obtenido pero no hay manera. No sé si lo hace por jo......me, perdón por la expresión, pero es que las dos veces que he hablado con él no atiende a razones. Quiero evitar la vía judicial pero él está decidido. UUUUFFFFF!!!!! Y ahora abusando de vuestro conocimiento.....si vamos a juicio, como va ser el caso, los gastos quién los paga? Entiendo que si me dan a mí la razón los tiene que pagar el otro......? Un saludo
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20/11/19 00:59
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Buenos días. Acabo de echar un vistazo al acta de adjudicación de la S/S y pone: "en la tramitación del expediente se han practicado todas las notificaciones legalmente exigibles" sin entrar en más detalle. Por lo que en este caso no puedo saber si se le notificó a la cónyuge del deudor. Mañana saldré de dudas cuando hable con la S/S.
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19/11/19 13:40
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Entiendo Jotaerre. Voy a echar un vistazo al acta de adjudicación a ver si hace referencia a lo que comentas. Muchas gracias.
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19/11/19 13:32
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
O sea que si no se aviene a razones, la única vía que me queda es la judicial. Y si la S/S se ha equivocado la plaza es mía y tiene que indemnizar al antiguo propietario?.....
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19/11/19 13:00
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Es lo que me temo, que el hombre vaya a juicio y tengo la plaza de garaje muerta de risa sin sacarle provecho sabe dios cuanto tiempo.........vaya tela.... Es la primera vez que me topo con un dueño malhumorado y cabreado........creo que no será la primera ni la última vez que me pase esto.....si sigo en este mundo de las subastas.....
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19/11/19 12:37
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Jotaerre. Gracias por la respuesta. Me expliqué mal. La separación de bienes la argumenta él. En la nota simple que solicité aparece el bien a nombre de los dos y en carácter ganancial. La preocupación que tengo ahora es si la Tesorería de la S/S notificó a los dos cónyuges en el procedimiento de embargo.....pues por lo que he leído tiene obligación de avisar a los dos aunque la deuda la haya contraído uno de ellos en el ejercicio de su actividad económica como profesional independiente.......corregirme si me equivoco.......
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