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Frangon 05/04/24 02:07

Ha respondido al tema Un suponer, si sois tan amables.

O Zutanito cede y vende 30000 en A o Menganito cede y compra en 25000 A + 5000 B, es lo que hay ¿Saben como puede dar Menganito los 8000 euros ( 5 de B y 3 de arras) con total seguridad? Las arras estarán en el contrato de señal y compraventa, no veo problemas de seguridad ¿Se imaginan que razones puede tener Zutanito para querer parte en B? Hombre, pues para pagar menos impuestos, esta respuesta es evidente

Frangon 26/03/24 05:52

Ha respondido al tema Hipoteca Inversa

Juraria que no esta permitido hacer spam en el foro, pero yo q se ya

Frangon 26/03/24 03:06

Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?

Rectifico entonces, y mejor para el usuario que abrio el hilo si finalmente se decanta por esta opción, dentro de lo malo no pagará tanto

Frangon 26/03/24 00:58

Ha respondido al tema Hipoteca o préstamo?

Coincido en lo de la hipoteca. En el prestamo personal te van a clavar facilmente 8-9% de interes, si puedes intenta pedir un prestamo a algun familiar o si no te costara mucho reunirlo, ahorrar tu mismo esa cantidad

Frangon 19/03/24 03:47

Ha respondido al tema Puedo rescindir contrato de alquiler?

El inquilino (arrendatario) puede irse antes de los 5 años si quiere, de hecho puede irse desde los 6 meses. El propietario (arrendador) no puede expulsar al inquilino antes de los 5 años, salvo que se acoja al articulo que puse antes de la LAU, y no estamos en ese caso.Puede gustar o no, pero asi es como está redactada la ley y antes de poner en alquiler una vivienda para vivienda habitual, lo normal es aprenderse las reglas del juego y si no estamos dispuestos a seguirlas no poner la vivienda en alquiler para vivienda habitual

Frangon 18/03/24 03:42

Ha respondido al tema Alquiler por un año

ya hombre, insisto q estaba bromeando...lo de los 200€/mes suena raro, asi de primeras tal vez podria ser incluso alguna clausula abusiva, aunque sin leerla al completo no puedo opinar bien (y aun leyendola al completo, tampoco soy abogado)

Frangon 18/03/24 02:46

Ha respondido al tema Renovación contrato alquiler vivienda como propietario

como te dice Maqlz no puedes rescindirles el contrato para realizar uno nuevo en 2024, tendras que conformarte con subir los 24€ y en 2025 ya les comunicas con tiempo tu intencion de formalizar un contrato nuevo

Frangon 15/03/24 02:06

Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?

No sigo mucho este hilo pero hoy que me he metido a leer las ultimas paginas suelto lo mio:Tengo acciones de TEF desde 2016, promediadas a unos 8€ descontando las veces que he cobrado el dividendo en acciones y tengo asumidisimo que o vendo a perdidas o las acciones las heredaran mis hijos (tengo 37 años, mis hijos 5 y 1), yo desde luego no voy a recuperar la inversion ni siquiera en nominal, porque dudo que lleguen a 8€ pero incluso si lo hiciera esos 8€ no serían los 8€ que pague en su dia (inflacion y tal)

Frangon 22/02/24 00:54

Ha respondido al tema Por qué nadie quiere vender ? - Compraventa de vivienda

La verdad, pienso que Idealista, Fotocasa etc deberían cobrar los anuncios . A ver si así se les termina el cachondeo @billg Si Idealista y Fotocasa cobrasen por los anuncios o se dedicasen exclusivamente a eso se arruinaríanFotocasa ni idea, pero Idealista hasta donde yo se cobra por publicar inmuebles. Vamos mi padre es arrendador y paga por subir los anuncios cada vez que se le va un inquilino y tiene que buscar otro.Donde si ha subido anuncios gratis aunque no esta enfocado exclusivamente a inmobiliario es en milanuncios

Frangon 21/02/24 01:22

Ha respondido al tema Pedir hipoteca sin trabajo pero con patrimonio en ETF de acumulación

esa pregunta se la tienes que hacer a @cisne-negro que es el que tiene 1.000.000€ en ETF, no yo (ojala jajaja)