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12/12/19 07:44
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es cierto que el futuro es impredicible. Pero no estoy de acuerdo en lo que dices de esperar la gran bajada. Simplemente se invierte en otro activo, porque afortunadamente a día de hoy hay mucho para elegir. Lo que yo pienso como inversor, es que no es buen momento para invertir en vivienda, como no lo es para invertir en acciones de banca, o en bonos de renta pública europea (ya ahí están los miles de millones de fondos y pensiones invertidos).Eso no quita que en un mal momento se pueda encontrar algo a buen precio, o se compre vivienda para vivir, aunque no sea una buena inversión.Aunque no sepamos  el futuro, si sabemos el pasado, y es que llevamos 5 años de fuertes subidas en unas zonas determinadas, y que los precios en vivienda son muy cíclicos. Subidas que comparadas con la evolución demográfica, de renta y de empleo, son exageradas y no dan mas de si a mi entender, salvo que entremos en dinámica de burbuja: comprar para vender pronto, retroalimentánmdose todo hasta que explote. Tampoco creo que aun podamos calificar de burbuja la situación, sino de pico en el ciclo de precios, con estabilización y bajadas desde ya.Por lo tanto mi opinión es que actualmente prefiero otras alternativas de inversión, y para vivir recomendaría el alquiler pero siempre abierto a comprar si surge algo interesante y no quiero o no conozco que existen inversiones mejores.
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12/12/19 07:30
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Buena aportación, los 2 enlaces que pones me parece que son interesantes.Pero me da la sensación, de que con "notas sobre la credulidad" estás quitándole validez a la bola de cristal de Tristán el subastero, ya que es un agente con interés en este tema. ¿No hay una contradicción en poner esos 2 enlaces?En cualquier caso, viendo el video, hasta Tristán está de acuerdo en que hay ahora una bajada, y que luego habrá una mayor subida si se cumplen una serie de condiciones que menciona, como que la economía siga creciendo, que no gobierne Podemos... Vamos, que ha dicho que después de una bajada suave, volverá a subir mucho si se cumplen una seria de condiciones que a día de hoy parece que mas bien no se van a cumplir. Y todo dicho por un agente tan "independiente" como una promotora, constructora o agencia inmobiliaria.
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03/12/19 00:41
Ha comenzado a seguir al usuario Fernan2
30/11/19 04:05
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Bueno somos mayorcitos y cada uno sabe lo que tiene que hacer. Y aquí genial poder compartir opiniones sobre vivienda.Aquí se puede aprender de mucha gente. Tenemos acceso a libros y escritos de los grandes inversores y los estilos de inversión mas variados. Tenemos a Graham, Buffett, P. Lynch; tenemos el value, el growth, el trading, etc...y luego tenemos el estilo LADRILLERO ESPAÑOL: hace 12 o 13 años nos instruía con "la vivienda siempre sube", ahora con nos deleita con consejos tipo "pedir hipotecas es beneficioso para la sociedad", y "meterse la liquidez por donde les quepa".  Es un inversor experto hasta el punto hablar por todo el mundo, aparentemente muy seguro de si mismo, los que no le siguen son perdedores, pero cuyos modos faltones sugieren todo lo contrario...De todo hay que sacar alguna ultilidad, y echar unas risas es muy sano.
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20/11/19 05:29
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Lo que dice el banco de España es una obviedad, que comprar vivienda al inicio de la recuperación, en el momento bajo del ciclo inmobiliario, ha sido mejor que vivir de alquiler.Si puedes pagar, siempre es mejor comprar que alquilar en el largo plazo. La cuestión es cuánto de largo y que otras oportunidades de inversión estás perdiendo, por comprar una vivienda en el momento alto del ciclo a per 30 o más.No es cuestión de ser atrevido, al contrario, invertir en ladrillo ahora es bastante conservador. Es más bien una cuestión de ser medio espabilado...
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19/11/19 05:13
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
jejejeje yo también estoy servido por ahora. Dejaré vía libre a los triunfadores felices que se queden mi cuota de ladrillo, y de hipoteca por el bien común de la sociedad. Yo seguiré amargado y beneficiandome del emprendimiento hipotecario ajeno, cual parásito.Lo mejor del hilo es que es supergracioso, se aprende de música, cine y hasta de la biblia.
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11/11/19 05:48
Ha comenzado a seguir al usuario Manolok
02/11/19 13:01
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Toda información que pueda ayudar a anticipar la evolución de los precios es interesante. Otra cosa es que a alguien "se la sude" la evolución de los precios.Si pensara que siempre es buen momento para invertir en vivienda, y que pedir hipotecas es una buena acción para el prójimo, pues también "me la sudaría" todo
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18/10/19 04:20
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Por supuesto que es información relevante la evolución de la cotización de las promotoras en este hilo sobre precios de vivienda.Y por supuesto que este foro si es de inversores en bolsa, faltaría más que nos dijeras de que va rankia y de que podemos hablar. No confundas el hilo con el foro.
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23/09/19 06:59
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Es cierto, aunque depende como se mire. Mirando plazos largos de inversión, que es lo que deberíamos hacer, 1 año si podría considerarse inminente. Aunque en mi opinión lo más exacto sería hablar de cambio de tendencia en un activo con un comportamiento cíclico.
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