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Juan Lackland

Se registró el 21/09/2014

Sobre Juan Lackland

El silencio es hermoso cuando no es impuesto.

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Juan Lackland 24/11/25 14:34

Ha respondido al tema El Franquismo y la ignorancia juvenil.

Sí, pero muerto el dictador se han construido un 50% más de pantanos. Y sin presumir ...

Juan Lackland 24/11/25 14:24

Ha recomendado El valor del Ebitda en pequeñas empresas o microempresas *321* de W. Petersen

Juan Lackland 24/11/25 14:19

Ha recomendado Re: El lawfare de W. Petersen

Juan Lackland 24/11/25 14:17

Ha recomendado Re: El Franquismo y la ignorancia juvenil. de W. Petersen

Juan Lackland 24/11/25 14:13

Ha respondido al tema Usufructo de una cuenta corriente

El usufructo de esa cuenta corriente se tiene que interpretar como usufructo del dinero que hay en ella. El usufructo del dinero consiste en disponer de él exactamente igual que un propietario con la única diferencia de que, al fallecimiento, hay que devolverlo a los nudo propietarios.En consecuencia, hay que hablar con el banco y decirle que no maree al personal y que se limite a entregar el dinero a la usufructuaria.

Juan Lackland 24/11/25 14:07

Ha respondido al tema ¿Esperar para comprar?

Los pisos de lujo no bajaron ni un céntimo.

Juan Lackland 24/11/25 14:05

Ha respondido al tema Equilibrar saldos - Comunidad de propietarios

Vamos a ver, la cosa puede tener más intríngulis de lo que parece porque no sabemos si se pagaban cuotas iguales por acuerdo de la junta o por error. Si es lo primero, no hay disparidad de saldos. Si es lo segundo, se debería regularizar cuanto antes teniendo en cuenta el plazo de prescripción.

Juan Lackland 24/11/25 13:00

Ha respondido al tema Equilibrar saldos - Comunidad de propietarios

¿Esa disparidad de saldos qué es, que unos han pagado de más y otros de menos?

Juan Lackland 24/11/25 07:11

Ha respondido al tema Escritura de compraventa no recibida tras más de un año desde la firma

¿Lo que te falta es la escritura de la compra o de la hipoteca?

Juan Lackland 24/11/25 03:37

Ha respondido al tema El Franquismo y la ignorancia juvenil.

La juventud tiene hoy más posibilidades de informarse que nunca hubo. Además de la educación gratuita, hay bibliotecas en todo el país y acceso a otros muchos medios de información gratuitos. La falta de conocimiento es una excusa, no una explicación razonable.Si deciden ir a una dictadura serán los primeros en pagar las consecuencias, ellos verán lo que les conviene.Tenemos que renunciar al paternalismo. Si quieren estar tiranizados, que lo estén.

Juan Lackland 23/11/25 11:26

Ha respondido al tema Duda alta de autónomo / rendimientos de trabajo

Al referirme al 17.2 de la Ley de IRPF solamente intento determinar la naturaleza de ese rendimiento, no del posible régimen de SS.De acuerdo con dicho artículo son rendimientos del trabajo: " Los rendimientos derivados de impartir cursos, conferencias, coloquios, seminarios y similares." Sin que nada se diga de la habitualidad o no.

Juan Lackland 23/11/25 11:18

Ha respondido al tema Construcción de piscina en VPO - ¿Votan locales comerciales, garajes y trasteros? - Ley de Propiedad Horizontal

Lo que yo opino es que la administradora está liando las cosas ¿Decidió la junta que se consultara al colegio de administradores? Si la respuesta es que no, la administradora se ha excedido en sus atribuciones.Además, en lugar de "indicar" lo que dice el colegio de administradores, debería enviar a todos los copropietarios la consulta realizada y la respuesta del Colegio. Las explicaciones e interpretaciones vendrán después de que todos las hayan leído.Me parece de muy poca seriedad que empezara diciendo que la tal piscina era una "mejora necesaria" y ahora parece que se trate de una mejora no necesaria. Tampoco se explica en virtud de qué les priva de voto a los garajes y trasteros. Tienen derecho de voto como todos los copropietarios, salvo que se diga lo contrario en los estatutos.A la vista de todo esto y de la inadecuada respuesta de la administradora en la junta, mi consejo es despedir a la administradora cuanto antes. Cualquier otra salida me temo que resultará altamente gravosa para la comunidad.Resumiendo, les está engañando para hacer lo que le da la gana.

Juan Lackland 23/11/25 06:27

Ha respondido al tema Compra piso VPO

¿No se puede transmitir sin liberarla?

Juan Lackland 22/11/25 14:39

Ha respondido al tema Duda alta de autónomo / rendimientos de trabajo

Si solamente impartes el curso, sin aportar medios materiales, se trata de rendimientos del trabajo de conformidad con el art. 17.2.c) de la Ley de IRPF.

Juan Lackland 22/11/25 08:32

Ha respondido al tema Pago compra piso con OMF o cheque conformado

Hay que tener en cuenta si el vendedor aceptará el OMF.

Juan Lackland 22/11/25 03:54

Ha respondido al tema Arras con compra en 11 meses

No sé lo que sucederá con el euribor. Creo que una operación a tan largo plazo debe incluir alguna cláusula para defenderse de posible contingencias graves, no sólo que suba la hipoteca sino también que no te la concedan o que haya un incendio, que fallezca el vendedor, etc.Otra posibilidad es que las arras sean de un importe casi simbólico.

Juan Lackland 21/11/25 12:37

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

OK. Por lo que dices entiendo que los otros años siguen "en trámite" como muchos mutualistas.

Juan Lackland 21/11/25 11:25

Ha respondido al tema Derecho de reclamación de la Agencia Tributaria por cotización a las Mutualidad de agua, gas y electricidad - IRPF

Si ya les regularizaron, no hay razón para volver a regularizarles. Haber cotizado mucho afecta al importe de la pensión pero no a la regularización que se calcula en función de los años cotizados hasta 1979.

Juan Lackland 21/11/25 07:30