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Contenidos recomendados por lucio2012

lucio2012 19/09/16 10:47
Ha comentado en el artículo Un alumno aventajado para Inversius
buenas toypelao, los enlaces dentro del excel si estan rotos es porque han vendido el inmueble o lo han republicado (dando de baja el anterior, cosa tipicas de inmobiliarias para aparecer arriba o para salir en los litados de ultimos dias). El excel de madrid lo quite. lo que comentas de kayak, lo intente con rastreator.Les mande un mail al tipico [email protected] y ni me respondieron. Es muy dificil k este tipo de mails con esta informacion llegue a la persona correcta, a la persona k de verdad lo entiende. Por eso os doy las gracias, xq parecia k nadie keria los datos, k era un trabajo para nada, unicamente que me ayudo a mi en un determinado momento. no dudeis en contactar conmigo, cualquier sugerencia es bienvenida. con esos excels de datos puros se pueden hacer muchas cosas. desde ver las zonas calientes de una ciudad, estudiar el comportamiento del precio por meses, ver a demanda,ver tiempo medio de venta... Todo lo k se os ocurra esta ahi.
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lucio2012 14/09/16 02:10
Ha comentado en el artículo Un alumno aventajado para Inversius
Buenas FCalvo, El precio de venta suele ser un 10% o un 15% menor al precio anunciado. Eso lo sabemos todos, pero no un 50% a lo anunciado. De veras que existen, ¡segurisimo! Por un 10% de precio de venta, no merece la pena molestar a nadie, porque se debe pagar ese 7% del 10% , no llegaría ni a 1000€. Eso que dices de intentar perseguir a los ricos lo intenté.Me bajé los amigos de Facebook de todos los politicos corruptos para darselos a la policia, pero Facebook me bloqueo mi cuenta, dejandome una hora sin actividad. Me cree una cuenta , sin amigos, y sin contactos para no temerle al bloqueo pero sin tener amigos de Facebook no podia hacer busquedas. Si tienes alguna idea, de como perserguir a los ricos, dimelo, que le doy una vuelta y lo automatizo.
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lucio2012 02/09/16 01:55
Ha comentado en el artículo Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina
Vale, Tristan. Te entiendo. Estando tan cerca en Madrid y ... tan lejos.... :( En cuanto tenga una hora muerta en Metro te lo escribo en el movil (en borrador), y te lo mando una vez revisado. ¡A tope Tristan en la nueva aventura!
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lucio2012 31/08/16 17:36
Ha comentado en el artículo Algo grande nos espera a la vuelta de la esquina
Me alegro mucho de tus nuevos proyectos tristan! Uno ya se aburre de hacer siempre lo mismo, y tiene aspiraciones y ganas de descubir nuevas cosas. Siempre puedes echarle un vistazo a los excel que preparo automaticos de subastas, que en menos de 5 minutos has visto toda España. http://subastasboe.hol.es/ ¿Tiene algo que ver tu nuevo proyecto con Spark?..... ¡¡ A tope maquina !!
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lucio2012 10/08/16 01:44
Ha comentado en el artículo Antes del curso de Tristán, Triunfa Con Las Subastas, solo existía un pésimo curso que no te hacía experto de nada
Buenos dias chicos! Esta información creo que resultaria util a cualquier subastero. He dejado en esta web dos ficheros excel. Un excel de subastas del BOE, en estadao "celebrandose" y otro de todos los pisos anunciados en idealista del ultimo año (60 MB). Creo que esta información es interesante de cara a tener un historico de pisos. Pronto subiré los excel de Malaga y Sevilla. subastasboe.hol.es
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lucio2012 03/04/13 03:32
Ha comentado en el artículo Deducción por movilidad geográfica: declaración de la Renta 2024
Buenas Amparo, gracias por responder tan rapido. La deducción del alquiler la tengo hecha en todos los años. Sobre la reducción de la movilidad geografica, ¿cuanto puede ser lo que me devuelva hacienda? Puedes poner un ejemplo, para un trabajador que gane 15.000euros, 20.000 euros por ejemplo, otro 30.000 . Para hacerme mas o menos una idea, claro que si es poco la dejo tal como esta. He visto que se peude modificar la declaración de Hacienda hasta 4 años atras, este sería mi ultimo año para modificarla. Muchas gracias, ¡VIVA RANKIA! ten un buen dia.
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lucio2012 12/02/13 03:27
Ha comentado en el artículo Big Data aplicado a averiguar la influencia en las subastas de la ventas de pisos de los bancos. El "Informe Inversius"
Tristan, lo que hace "inversus" lo llevo haciendo desde hace tres meses. Un programa robot que coge datos de los portales : fotocasa, idealista, pisos.com . Los guarda por barrio,por calle, y si tiene localizacion GPS (exacta) tambien. Despues, una vez que tenemos todos los datos con un mismo formato, viene la parte divertida: "jugar con los datos". Tengo estadisticas de cuanto ha durado un piso en venta, de cual es el precio medio de la zona (en los ultimos 7 dias) y lo mas importante me avisa con un mail si han introducido en los ultimos 5 minutos algun piso que se sale de este rango para verlo directamente y llamar al anunciante para verlo. Es facil, te en cuenta que el formato de las paginas webs no las cambian. Cada piso tiene un identificador. Esto mismo lo estuve haciendo con la oficina de subastas. Con la mala fortuna que una vez que tenia el programa (o robot) acabado, ya no actualizaban mas las ofertas. Ahora toda la información esta en internet, ¡toda! . Siempre se hacen las mismas busquedas en idealista, en fotocasa, en subastapublica, en subastafacil.... ¿Porque no lo automatizas y generas tus propios informes como tus quieres?
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