Acceder
  1. Inicio
  2. Perfil de Lukaa

Lukaa

Se registró el 29/08/2016
--
Publicaciones
--
Recomendaciones
1
Seguidores
999,999
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
Lukaa 15/03/17 05:23
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
Y ahí nos encontramos con el otro gran problema, y es la baja liquidez y altos costes de este tipo de inversión si decides pasar a otra cosa Ya... éste es le gran problema de una inversion como ésta :\ ¡Muchísimas gracias!
Ir a respuesta
Lukaa 14/03/17 11:35
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
Gracias por compartir tu experiencia! La verdad es que el tema del "inquilino malo" es bastante preocupante en este caso, pero vamos qué se le puede hacer :) Supongo que esta gente no puede acceder al programa Madrid alquila o tener alguine de aval :| ? De todas formas, ¡muchísimas gracias!!
Ir a respuesta
Lukaa 14/03/17 06:40
Ha respondido al tema Rentabilidad de un piso alquilado
Hola Javier, Gracias por tu respuesta! Cambio en mis calculos la parte de: - ser tan optimista :) - amueblado o no - inquilino que da problemas o no - derramas, seguros... Si hay otra cosa me dices... Un saludo, L      
Ir a respuesta
Lukaa 08/02/17 06:58
Ha respondido al tema Recibir dinero de los padres para la compra de casa
@Lunatico, muchísimas gracias! Veo que cumplo con los requisitos para disfrutar de la bonificación de esos 99%. http://www.madrid.org/cs/Satellite?cid=1158306777200&pagename=Contribuyente/Page/CONT_contenidoFinal Una última pregunta... Si lo hacemos por transferencia bancaria desde el extranjero ¿cuál sería el procedimiento ante Hacienda y la comunidad autónoma para considerarlo como una donación de un familiar? O sea... Al recibir el dinero en mi cuenta para evitar tener que pagar más de ese 1% ¿cuáles serían los pasos concretos? De nuevo, muchísimas gracias por aclararlo! Un saludo cordial, Luka
Ir a respuesta
Lukaa 23/11/16 06:35
Ha respondido al tema Subasta de vivienda con varias hipotecas del mismo banco
Sí, perdona... Ejecución hipotecaria!!! Vuelvo a mirarlo bien, pero juraría que en el cert. de cargas solo identifica la ejecución hipotecaria y no la hipoteca/inscripción... Lo miro en detalle ésta tarde y lo confirmo... De todas formas, muchísimas gracias!
Ir a respuesta
Lukaa 22/11/16 16:27
Ha respondido al tema Subasta de vivienda con varias hipotecas del mismo banco
Hola Jotaerre, No creo que sea la misma subasta, pero tengo la misma duda :) Tienes razón cuando dices que en el certificado de cargas consta respecto a qué hipoteca se ha expedido, pero lo que no me queda claro es a qué inscripción (a qué prestamos de los 5 que hay en el certificado de cargas) corresponde la hipoteca que se ejecuta - xxx/2016 El edicto nos dice: - Ejecución Hipotecaria xxx/2016 - Ejecutante:: BANCO YYYYY El certificado de cargas solo confirma que el mismo certificado se pidió por la ejecución de la hipoteca xxx/2016. Lo que no queda claro es a qué préstamo de los 5 que vienen corresponde la hipoteca xxx/2016 (2 son del mismo banco y ninguno corresponde a la deuda para deducirlo sabiendo la cantidad) Pido perdón si me he perdido algo en tu respuesta anterior. ¡Muchísima gracias por tu tiempo!
Ir a respuesta
Lukaa 16/11/16 13:31
Ha respondido al tema Cuando el ejecutante no es el banco
Muchísimas gracias! Además... 1) en el edicto y en la ficha de la subasta pone que el ejecutante es la Persona A y la deuda de 50000€ 2) Luego en la certificación (del año 2014) consta que la finca está gravada con una hipoteca de 30000€ de BBVA (11/2010) y no menciona a la Persona A 3) Leyendo en detalles las inscripciones que vienen adjuntadas en la certificación menciona una hipoteca de 50000€ con la misma fecha que la de la inscripción BBVA a favor de la persona B ?!? La verdad es que no puedo entender en qué orden ha pasado cada cosa y qué significado tienen?- jajaja Veo que la certificación de cargas es del año 2014. Supongo que si pido una nota simple veré más claro qué está pasando realmente? La gran pregunta es: el adjudicatario queda subrogado a la deuda de esos 30000€? De nuevo, muchísimas gracias P.S. cuando tenga la nota simple y si aclara un poco más todo escribo
Ir a respuesta
No hay más resultados