En empieza el próximo webinar Operativa con price action.

mfmelo

Rankiano desde hace cerca de 7 años
Publicaciones
Recomendaciones
37
Seguidores
136
Posición en Rankia
257
Posición último año
Resumen
Respuestas 25
Comentarios 3343
Recomendados 1266
Guardados 2
15/01/20 05:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hace unos dos años en una subasta de Sevilla hice una reserva de postura subiendo la que ya había hecho yo, al ver que era una división de la cosa común y que se había ofrecido mucho más de lo que valía el chalé. Mi oferta fue menos de la mitad de lo que ofreció el otro licitador. La semana pasada me devolvieron la retención: 0,50 €. No saben estos juzgados el daño que hacen al tener esa cantidad en sus arcas en vez de tenerlas yo, aunque siendo generosos no me hubiera importado que se la hubiera quedado el Estado, ya que les va a hacer falta con tantos ministros, ministras, vices (no biceps, de eso tienen poco) y prebendas que se auto-conceden. Saludos, pero yo lo intento una y otra vez, la semana pasada me denegaron una adjudicación por que había ofrecido 50 € por una finca de 60.000 € y te diré que algunas he conseguido de esta forma.
ir al comentario
15/01/20 04:27
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No puedes hacer una puja inferior a otra que hayas hecho. Si puedes tener un compinche/ayudante/trabajador/etc que haga una puja desorbitada y tú poner lo que creas conveniente, haciendo reserva, quebrando la puja el compinche y distribuyendo los gastos y beneficios entre los participantes, pero eso es un delito y deja muchas huellas y pistas, lo que hay que hacer es no ser tan avariciosos y comprar a buenos precios y por ello hay que trabajar a diario y participar en todas las que podamos. A veces leo por ahí en páginas "especializadas" diciendo: "te ahorras hasta el 20-30 % en las compras en subastas". Pues yo le diria a los "especialistas" que con esos márgenes en los bienes procedentes de subastas públicas no puedes mantener el negocio y el que se dedique a las subastas y aún no lo sepa, por desgracia lo va a aprender en carnes propias. Y repito una vez más: QUE QUITEN DE UNA VEZ LAS RESERVAS DE POSTURA y así no se podrá cometer delitos a través de ellas, se agilicen los plazos y se pongan por ley su cumplimiento estricto a todas las partes y que todo funcione como funciona el siglo XXI: rápido y con eficacia y el que no lo haga así, bien por su incapacidad o por negligencia, que se meta a político, que es el lugar al que van los más ineficientes. Saludos.
ir al comentario
06/01/20 04:07
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tienes toda la razón, por desgracia los incendios no sólo son en Galicia, también están en la amazonía y en Australia. Según estudios recientes para el cambio de materiales o sustitución de los actuales por otros menos perjudiciales, el mejor sustituto del plástico derivado del petróleo, es el plástico derivado del eucalipto, así que dile a tus familiares que perseveren en su cultivo ya que van a ser muy rentables, pero les adviertes que pueden ser expropiados por el bien de la comunidad. La expropiación será si son muy rentables, si no lo son tendrán que mantenerlos aunque pierdan dinero. Así esta el mundo: al revés. Saludos.
ir al comentario
05/01/20 05:54
Ha comentado en el artículo Cómo atrapar a un mono
No dejamos de ser monos pero con la cabeza más gorda. En mi caso particular ya estoy tan acostumbrado a perder adjudicaciones que prefieron me devuelvan las cantidades ya desembolsadas cuanto antes y olvidar lo adjudicado, por mucho dinero que prometía darme. En la acutalidad tengo una adjudicación muy buena y atascada en al "vasija registral"(no vajinal) y me gustaría dejar el plátano y salir corriendo, pero he puesto a un "cazador" con experiencia y creo podremos salir airosos, pero de momento me están acribillando a porrazos, el resumen lo conté en: https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales/3874525-eramos-pocos-legislando-interpretando-ley-pario-abuela?page=11#comentario_4414876 Saludos muy monos.
ir al comentario
03/01/20 14:06
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
En Teruel: en el Poyo del Cid, Fuentes Claras, Puertomingalvo,Cantavieja, etc... hay todas las viviendas que quieras. Pueblos con encanto en Salamanca y Zamora. Pueblos de Huesca hacia el Pirineo. Cataluña en general, quitando a Barcelona, está a un precio muy asequible, pero si sabemos esperar, te darán dinero para que seas titular con el requisito que pagues el IBI e impuestos. Badajoz y comarca es un regalo. En Cáceres hay fincas que no las quieren ya ni para criar guarros. Galicia profunda está de saldo. En Ourense hay que mirar muy bien lo que compras ya que vender cuesta mucho trabajo, habiendo comprado al 10% del valor dado en subasta por un tasador. Los tasadores deberían ser penados por sus tasaciones y sus "leal saber y entender". Saludos y otro día hablaremos de la España vaciada.
ir al comentario
02/01/20 08:41
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Será impuesta a nivel nacional por el gobierno que se prevé, tiempo al tiempo y entonces será la ocasión idónea de comprar a buenos precios, pero ¿pá qué?. En Andalucía han intervenido las cuentas que aprobó en su día la consejera de hacienda de la Jungla de Andalucía y lo ha hecho la misma señora que ahora es ministra, son muy vengativos y no tienen reparos en hacer leyes, retorcerlas, adaptarlas, etc siempre que les sean beneficiosas a sus intereses, fastidiando a quien sea: o estás con ellos o estás contra ellos. Saludos.
ir al comentario
01/01/20 16:05
Ha comentado en el artículo ¿Qué va a pasar con el Precio de la Vivienda a partir del 2020?
Pues yo no. Los comunistas en el poder son temerarios y pronto lo comprobaremos, hasta ahora no han tocado poder real(ministerios y hacer leyes y aplicarlas), pero ahora si lo van a tener y hay que ir preparándose. No es un deseo, es una realidad. Hitler y Stalin, antes de tocar poder real eran unos pobres diablos. Como dicen en algunas películas: "no subestimes el poder del lado oscuro de la fuerza." Siempre compro cuando surge la oportunidad, a los precios y condiciones que creo me son favorables y así seguiré, pero la cautela de crisis atrasadas y vividas me hacen ser muy precavido y estudiar bien la situación de cambio constante y la actual no pinta nada bien. Saludos.
ir al comentario
24/12/19 13:45
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Razón tienes , pero díselo a los inversores, sobre todo al que tiene capital de verdad, llamados por muchos fondos "buitres", que engreidos estos estados y políticos europeos y nos seguimos preguntando ¿ porqué los británicos han vuelto a votar que si a su bréxit?. La prima la teníamos olvidada, pero nos vamos a enterar de verdad quien es la prima. Saludos y el capital de verdad: de 100 millones para arriba siempre busca lugares apacibles, de paz, prosperidad y amor, que es lo que yo te deseo en compañia de tus seres más queridos.
ir al comentario
24/12/19 08:20
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Ayer lo escuché y ahora lo he leido. En Cataluña no se puede comprar y los precios se irán a la miseria, poco a poco. Me imagino que aplicarán la norma en las viviendas que se tengan en Cataluña. Es decir en Cataluña tengo 3 viviendas, pero en el resto de España tengo 20, así que sumadas me dan 23, aunque me temo que si la cosa llega a los juzgados y averiguan que tienes 23 en todo el territorio español te apliquen la norma catalana. Los zorros guardando el gallinero, pobre gente, la gente pobre, que creén que van a venir a invertir a sus lugares para perder dinero. Saludos.
ir al comentario