Todo
Foros
Blogs
Entidades
Productos
Expertos
Usuarios
Formación
Vídeos
Acceder
- Inicio
- Perfil de Pipacongusano
- Contenidos recomendados por Pipacongusano
Contenidos recomendados por Pipacongusano
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
Pues desde todo el respeto, nadie sabe lo que va a pasar. La pandemia puede acabarse o no. Puede recuperarse la economía y en un año estar igual o mejor que antes. Puede que pasen eventos internaciones de relevancia. Puede venir un terremoto que arrase medio país. Investiga el mercado. Usa por ejemplo idealista maps para ver a qué precio medio se han vendido últimamente las viviendas en las zonas que estés buscando. Mira a ver si las viviendas se venden o no. Haz seguimientos. Visita muchos inmuebles para conocer el motivo de la venta. La clave es ir sin prisa pero sin pausa. No hay que buscar un chollo, hay que ser realista y reconocer cuándo algo está bien de precio y encaja con lo que buscas. Mucho estudio y paciencia. Cualquier otra cosa que alguien afirme, será mentira porque nadie sabe lo que va a pasar. Y si alguien intenta venirte con links a 4 noticias a favor de la subida o bajada de precios, NI PUTO CASO. Seguramente haya alguien en el mundo que tenga información privilegiada, pero ese alguien no está en este foro ni en ningún otro.
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
Yo hay algo que no entiendo. ¿Qué autoridad tiene España sobre la política monetaria del BCE? Y por otro lado, si muchos afirman que va a haber inflación, ENDEUDÉMONOS HASTA LAS TRANCAS. Precio del dinero por los suelos + inflación. Escenario perfecto para adquirir vivienda, que además servirá de valor refugio para muchos ahorradores nacionales o internacionales que quieran invertir aquí.
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
Este artículo da información bastante interesante. Gracias por publicarlo. Lo único que estoy en desacuerdo es en lo del supuesto monopolio, que creo que con un 4% de propiedades no se puede considerar como tal. El gobierno no quiere actuar contra los fondos, quiere actuar contra muchísimos españoles que tienen varias viviendas con fines meramente recaudatorios. No hay ningún atisbo de búsqueda de "justicia social" que haga que mágicamente los jóvenes accedan a la vivienda. Reducir o incluso eliminar el ITP a las personas que pretendemos acceder a nuestra primera vivienda, ya para otro día. Caja, caja, caja. Si la vivienda deja de ser rentable, la construcción en zonas turísticas y destinadas al alquiler se desplomaría enormemente. Otro sector que iría al agujero.
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
Buenas, voy a dar mi humilde punto de vista sobre el tema de la vivienda. Provincia de Málaga. Si el debate es si a los jóvenes les cuesta acceder, la respuesta es sí. Si miro a mi alrededor, todo mi grupo de amigos, que rondamos los 30, hemos trabajado muy poco en relación a la generación anterior. El período de formación de muchos jóvenes ha formado un "lagging span" en la edad de compra, trasladándola varios años en adelante. Eso el que ha estudiado algo, pues el que no lo ha hecho, se ha comido todo un postboom sin apenas movimiento de mercado. Esto no quita que a todos nos "llegue" el momento algún día de comprar vivienda, sea más tarde o más temprano (que es lo menos habitual hoy en día). En este preciso instante lo que observo en mi entorno es que los teníamos puestos de trabajo cualificados, seguimos teniéndolo. Los menos cualificados han acabado en ERTE o en el paro. Casualmente los que seguimos conservando el empleo éramos y seguimos siendo los aspirantes a la compra de una vivienda. Yo mismo llevo más de 6 meses buscando y pienso mojarme en el momento que encuentre algo que me guste (soy extremadamente tiquismiquis). El Covid nos ha hecho ahorrar a muchos. Lamentablemente, no ha sido para todos igual, pero eso es otro tema. Los pisos buenos NO SE VENDEN, o lo hacen muy caro. Es el mercado, que no pienso que esté manipulado, al menos el que mueve a una persona que busca una vivienda como residencia habitual. El del inversor que busca gastar el mínimo para alquilar al máximo lo desconozco. De hecho, en residenciales BUENOS, tranquilos y bien situados, ¿cuánta gente vive de alquiler?. Me gustaría ver una estadística sobre ello. Si los cuchitriles están inflados no tengo ni idea. No creo que alguien que se hipoteque a 30 años busque un cuchitril para vivir, aunque seguramente sí le interese para vivir de alquiler hasta que disponga de la entrada del piso que le gusta. Hasta entonces, habrá que acoger el mercado de Europa del Norte, con cada vez más porcentaje de gente viviendo de alquiler. ¿Hay ahora mismo más paro? Sí. Más deuda, más de todo. Pero seamos realistas, por A o por B, nadie ha perdido (por ahora) mucho poder adquisitivo. La deuda habrá que pagarla, sí. La deuda mundial es de 3 veces el PIB planetario. No soy economista y seguramente más de uno se eche las manos a la cabeza al leerme.
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Ir a respuesta
Me parece de putísma vergüenza la opinión que tienes de los jóvenes. Yo, como joven, currante asalariado a la vez que autónomo lo que percibo es que si fuese de tu generación, tendría ya 50 propiedades, y no, no tengo ninguna. Voy con un coche de segunda mano de 200.000km para que en 6 años trabajados (de profesión cualificada, estudiada en una escuela técnica superior pública), tenga unos ahorros inferiores a 30.000€, privándome de teléfonos de 1000 euros y de basuras de marca. Y no es mi caso particular, lo dice la gráfica de la evolución del esfuerzo en salario bruto anual en la adquisición de una vivienda. Sigue en tu burbuja pensando que los jóvenes fumamos petas y que tú te vas a quedar sin tu pensión por nuestra culpa. Siento comentar "desde la barra de bar" en este foro, pero me toca mucho los cojones que se cargue de esta manera contra nosotros. Estamos trabajando por muchísimo menos, pagando muchísimos más impuestos y disfrutando de unos precios desorbitados para nuestra generación. Y la culpa no es tuya, sino del nulo conocimiento de la ley del suelo de la población y de las políticas urbanísticas fracasadas.