tonigs

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04/08/20 00:55
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Tranquilo a no ser que sea una diferencia espectacular yo no le daría ninguna importancia. A mi me ha pasado en alguna ocasión y suele ser un fallo tipográfico 
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11/07/20 15:01
Ha comenzado a seguir al usuario Lucho48
09/07/20 10:25
Ha comentado en el artículo Inversor, mejor reserva tus balas para después del verano
Nosotros estamos cerrando algunas operaciones de compra/entrega de posesión preCOVID.En setiembre tendremos ya un par de inmuebles en venta en la zona de BCN y te podré informar.Mucha suerte!!PD: Yo sigo buscando el mirlo blanco a ver si aparece un día de estos
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31/05/20 10:17
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo también las 2 que seguí las vi tan sólo un 20% de mercado y si a eso le sumas impuestos, comunidad... se jodió el negocio 
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29/04/20 02:07
Ha comenzado a seguir al usuario Jotaerre
19/04/20 15:38
Ha comentado en el artículo La inversión inmobiliaria en los tiempos del cólera
Yo estoy de acuerdo contigo en que es complicado/casi imposible sacar un 15%.Nosotros pisos comprados entre 85 y 100 (más gastos) los alquilamos por unos 600-700. Por lo que nos queda una rentabilidad bruta de un 8% en el mejor de los casos y no hablo de capitales de provincia (en ellas suele ser más bajo).En capital de provincia un 6% me parece una buena rentabilidad aunque sea un piso cutre. Normalmente un 3-4% es habitual.Los pisos cutres que comentais suelen ser inquilinos malos que fallan, que te dejan el piso hecho un cristo... Yo creo que cada uno hace sus números y tiene sus estrategias. Nosotros solíamos alquilar hace 10 años con un 8-10% de rentabilidad pero cada vez cuesta más.
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28/03/20 14:31
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
El pero es que los trabajos se tendrán que hacer antes de que acabe la subasta sin saber precio de adjudicación y de la dificultad convencer a los LAJ para que lo pongan en práctica.
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17/08/19 00:51
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
El notario lo consulta el mismo día de la firma. De todas formas el que te vende está cometiendo un delito con penas entre 1 y 4 años según el artículo 257 del Código Penal Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal y tú estás participando en el delito indirectamente...
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16/08/19 10:41
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Todo lo que entra en el diario sale en la nota simple al final de todo. Mucha suerte con el negocio
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16/08/19 10:09
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Miravecino, Yo de ti no contaría con esa jugada, es probable que la AEAT renueve el embargo además los intereses de éste subirán un buen pico. Antes de nada pide una nota simple y verás cómo está el estado de cargas a día de hoyZ Las anotaciones de compra, de renovación... son casi instantáneos debido a que entra en el diario del registro aunque la inscripción no sea definitiva durante unos días. Mucha suerte, la necesitarás para ese lío.
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