¿Qué crédito me conviene para adquirir un terreno? Adquirir un terreno para luego fincarlo o construirlo sigue siendo el sueño de muchos, a pesar de que representa un compromiso financiero de gran responsabilidad, pues la cantidad de dinero que se requiere para llevar a cabo ese plan es considerable.
Uno de los aspectos que hace que no se realice ese plan es que son pocas las instituciones financieras ofrecen créditos para comprar terrenos. Algunas de estas entidades son BBVA Bancomer, Santander o Banorte.
Para facilitarte esta elección, te recomendamos completar el simulador hipotecario que en función de unas preguntas rápidas te dará las opciones de crédito más aconsejables.
A continuación revisemos dónde podemos adquirir un crédito hipotecario para comprar terreno:
Hipoteca Terreno BBVA
Hipoteca Bancomer Fija Terreno: Características básicas
- 11.20% Tasa anual fija
- 14.4% CAT promedio sin IVA
- Pagos anticipados o liquidación sin penalizaciones
- Plazo de 5 o 10 años.
- Hasta un 65% de financiamiento.
Hipoteca Bancomer Fija Terreno: Requisitos
- Créditos desde $150,000
- Tener más de 25 años.
- El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 75 años.
- Tener buen historial de crédito
- Deberás comprobar una antigüedad mínima en tu empleo actual, esta se fija dependiendo del valor de tu vivienda.
- Identificación oficial vigente
- Comprobantes de ingresos
- Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no está indicada en tu identificación oficial)
- Completar y firmar solicitud y aprobación para consultar tu historial crediticio
Hipoteca Bancomer Fija Terreno: Requisitos del terreno
- Ubicación en zona urbana
- Servicios básicos disponibles como luz, agua...
- Sin restricciones de construcción.
- Sin procesos de restricción territorial.
Hipoteca Bancomer Fija Terreno: Seguros
- Seguro de vida de $0.600 por cada $1,000 de suma asegurada.
Crédito Hipotecario Adquisición de Terreno Santander
Además de otorgar préstamos para adquirir vivienda, para remodelarla, sustituir hipoteca o para construir en terreno propio, este banco también tiene un producto en el cual se puede adquirir un terreno y además construir en él.
Características del terreno
- Extensión máxima de 1,500 metros cuadrados.
- Ubicado en zonas residenciales totalmente urbanizadas y con todos los servicios.
- Contar con uso de suelo habitacional.
Requisitos del crédito:
- Tasa de interés anual fija a partir de 11.80%
- Plazos entre 7 a 20 años.
- Valor mínimo de vivienda o terreno: $250,000.
- Monto mínimo del crédito: $100,000
- Financiamiento de hasta 70%
- Plazo de 10 años
Crédito Hipotecario Terreno Banorte
Además de sus ya tradicionales productos como préstamos para adquirir vivienda, préstamos para remodelar, construir o para mejorar tu hipoteca, también cuenta con hipoteca para comprar terreno.
Es un préstamo para adquirir un terreno, los pagos son fijos y el plazo es entre 5 a 15 años con una tasa de interés fija de 11.99%.
Crédito Terreno Urbanizado Banorte: Características básicas
- Tasa de interés fija de 11.99%
- Pagos anticipados o liquidación sin penalizaciones
- Plazo de 5 a 15 años.
- Cobertura Momentos de Vida de Mujer Banorte: tu pago se reduce hasta por un pago del 30% de tu mensualidad durante cuatro meses en caso de matrimonio, nacimiento o adopción de un hijo, titulación de la titular o enfermedades graves.
Crédito Terreno Urbanizado Banorte: Requisitos
- Descarga la Solicitud, llénala y llévala a una sucursal.
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio no mayor a tres meses de antigüedad
- Comprobante de ingresos
Crédito Hipotecario InburCasa
Inbursa cuenta con un crédito hipotecario que se otorga dentro del territorio nacional con diferentes finalidades, entre ellas, la compra de un terreno.
Crédito Hipotecario InburCasa: Características básicas
- CAT PROMEDIO 10.9% sin IVA
- Tasa de interés de 9.50%
- Plazo hasta 15 años.
- Monto Mínimo de Crédito desde $150,000
Crédito Hipotecario InburCasa: Costos
- Comisión por contratación del 1% a excepción de liquidez del 2%.
- Gastos notariales no financiados que incluyen: Honorarios, Constancias, Gestoría o Impuestos.
- Sin comisión por prepago.
Crédito Hipotecario InburCasa: Seguros
- Seguro de Vida en pago ÚNICO Financiado.
- Seguro de Daños en pago ÚNICO Financiado.
Crédito Hipotecario InburCasa: Requisitos
- Edad mínima de 21 años.
- Edad máxima de 70 años al concluir el crédito.
- Historial crediticio para clientes mayores de 30 años.
- Antigüedad laboral mínima de 2 años (declaraciones de impuestos) y 3 años de estar dados de alta.
- El pago mensual del crédito no deberá exceder del 35% del ingreso bruto.
Crédito Hipotecario Compra tu Terreno BanBajío
Crédito Hipotecario Compra tu Terreno BanBajío: Características básicas
- CAT PROMEDIO 17.50% sin IVA
- Tasa de interés de 14.25% hasta el 70% con inmuebles de valor inferior a 1 millón.
- Tasa de interés de 16.25% hasta el 50% en inmuebles entre 1 y 4 millones.
- Valor del terreno mínimo de $570,000
- Plazo máximo de 10 años
Crédito Hipotecario Compra tu Terreno BanBajío: Requisitos
- Edad mínima 25 años.
- Edad máxima 64 años con 11 meses (la edad al finalizar el crédito no debe exceder 75 años).
- Ingreso mensual mínimo de $20,000.
- Antigüedad mínima en empleo y domicilio de 3 años.
- Valor del terreno mínimo de $570,000
Crédito Hipotecario Compra tu Terreno BanBajío: Características del terreno
- Valor del terreno mínimo de $570,000
- Monto máximo financiable es del 70%
Crédito Hipotecario Compra tu Terreno BanBajío: Costos
- Sin comisión por apertura.
- Sin gastos de investigación.
- Sin penalización por prepago.
Crédito para Terreno - Afirme
Con Afirme puedes obtener beneficios por pago puntual, no pagas enganche si cuentas con garantía adicional y puedes sustituir otro crédito de terreno que ya tengas. Además, tendrás un esquema de pago fijo o creciente.
Crédito para Terreno Afirme: Características básicas
- CAT PROMEDIO 13.90% sin IVA.
- Tasa de interés de 9.90%.
- Valor del terreno mínimo de $400,000.
- Plazo máximo de 15 años.
- Importe mínimo $200,000.00.
- Esquema de pago fijo o creciente.
Crédito para Terreno Afirme: Requisitos
- Monto mínimo de apertura de $200 mil.
- Edad mínima 25 años.
- Edad máxima 69 años.
- Ingreso mensual mínimo de $20,000.
- Antigüedad mínima de 1 año para asalariados y 2 para personas físicas con actividad empresarial.
- Comprobante de ingresos.
- Buen historial crediticio.
Crédito para Terreno Afirme: Características del terreno
- Valor del terreno mínimo de $400,000
- Monto máximo financiable es del 70%
Crédito para Terreno Afirme: Costos
- Comisión por apertura 1%.
- Comisión por Pago Tardío Mensual 4% sobre mensualidad vencida.
- Supervisión de Obra 0.5 al millar.
Crédito Hipotecario Terreno - Scotiabank
Crédito Hipotecario Terreno Scotiabank: Características básicas
- Hasta 15 años de plazo
- Valúo del inmueble por otorgamiento del crédito gratis
- Hasta 90 días para el pago de tu primera cuota
- CAT promedio 10.7% sin IVA
- Tasa de interés promedio del 9.00%
Crédito Hipotecario Terreno Scotiabank: Características del terreno
- Financiamiento de hasta 80% del valor del terreno si es residencial
Crédito Hipotecario Terreno Scotiabank: Requisitos
- Edad mínima de 25 años
- Ingreso mínimo comprobable de $20,000.00
- Antigüedad mínima de 2 años
Crédito Hipotecario Terreno Scotiabank: Costos
- Aplica comisión por otorgamiento
Crédito Hipotecario Terreno Scotiabank: Seguros
- Seguro de Deuda
- Garantía de Hipoteca Abierta sobre el inmueble
- El valúo realizado podrá tener una validez de 12 meses
- Se aceptará cesión de pólizas de seguros de compañías aseguradoras previamente calificadas por la Administración. Se aplicará un recargo mensual por administración de la cesión.
