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Participaciones del usuario Richard lukonde - Hipotecas

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Richard lukonde 24/11/20 11:25
Ha respondido al tema Venta vivienda hipotecada cancelacion registral sin intervención bancaria
Hola Sarota,yo compré mi casa hace aprx 10 años y todo se hizo correctamente a través del banco + gestoria. Era una casa que tenía una hipoteca cuya carga se canceló por transf OMF al Banco de España. Y se provisionó para la cancelación.ya que te empapaste bien del tema: si quieres saber si la cancelación registral de la hipoteca se hizo correctamente, dónde buscas esa información?.Yo tengo la nota simple de unos meses después de comprar la casa y ya aparece mi hipoteca, pero todavía sigue apareciendo la hipoteca de la parte vendedora.Ahora me surge la duda si hubo cancelación registral.
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Richard lukonde 15/03/18 14:18
Ha respondido al tema Como comprar inmuebles a través de sociedad
Hola, si uno ya disponiera del capital, y desea comprar la casa para alquilarla, que diferencia habría fiscalmente entre: alquilarla como particular? alquilarla como empresa? saludos y gracias Richard
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Richard lukonde 24/08/14 11:48
Ha respondido al tema ¿Estoy obligado a vivir en mi vivienda habitual?
Gracias por las respuestas, me surge otra duda. Estaré en el extranjero hasta finales de año. Hay rumores dentro de la empresa de que igual nos van a querer mantener otro año más aquí, el 2015, si así fuera, y entonces decidiera alquilar mi vivienda, a la vuelta cuando la ocupe de nuevo ¿podría continuar deduciéndomela como vivienda habitual o al alquilarla se pierde el derecho? saludos y gracias de nuevo
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Richard lukonde 22/08/14 20:02
Ha respondido al tema ¿Estoy obligado a vivir en mi vivienda habitual?
Hola, tengo mi vivienda habitual en Barcelona por la que me deduzco desde 2006, pero este año me han mandado a trabajar al extranjero. Dos preguntas Si uno se marcha por "obligación" laboral al extranjero, puede seguir desgravándose esa vivienda en Barcelona. Alguien me dijo que cuando era laboralmente, que se hacía una excepción. Cuando regrese el próximo año a mi vivienda, y vuelva a ser la habitual, podré volver a degravármela?. Esto lo pregunto porque como han quitado la desgravación para viviendas adquiridas a partir del 2013, me surge la duda de si una vez que he "perdido" ese desgravación por vivienda, ya no puedo recuperarla de nuevo. Saludos, Richard
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Richard lukonde 22/10/12 17:56
Ha respondido al tema Necesito segunda hipoteca
Hola, tal vez sea redundar pues no sé si estoy en el mismo caso. Para comprar mi actual Vivienda Habitual tuve que sacar 2 hipotecas pues no me llegaba el dinero: HIPOTECA 1 por la propia vivienda habitual, y la otra HIPOTECA 2 por otra vivienda que tengo en el pueblo. Hasta ahora me hago la desgravación por vivienda habitual con el importe de las 2 hipotecas. Pero ahora he puesto en alquiler la casa del pueblo, la pregunta es: puedo deducir del alquiler los intereses de la HIPOTECA 2?. si esto fuera posible? entiendo que el capital HIPOTECA 2 podria seguir usándolo para desgravarme por vivienda habitual y en cambio los intereses ya no. saludos y gracias Richard
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Richard lukonde 22/10/12 17:55
Ha respondido al tema Necesito segunda hipoteca
Hola, tal vez sea redundar pues no sé si estoy en el mismo caso. Para comprar mi actual Vivienda Habitual tuve que sacar 2 hipotecas pues no me llegaba el dinero: HIPOTECA 1 por la propia vivienda habitual, y la otra HIPOTECA 2 por otra vivienda que tengo en el pueblo. Hasta ahora me hago la desgravación por vivienda habitual con el importe de las 2 hipotecas. Pero ahora he puesto en alquiler la casa del pueblo, la pregunta es: puedo deducir del alquiler los intereses de la HIPOTECA 2?. si esto fuera posible? entiendo que el capital HIPOTECA 2 podria seguir usándolo para desgravarme por vivienda habitual y en cambio los intereses ya no. saludos y gracias Richard
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Richard lukonde 20/10/12 11:07
Ha respondido al tema Alquilar mi vivienda habitual y cambiarla por otro alquiler
Hola, yo voy a alquilar una habitación de mi vivienda habitual (tengo 2), fiscalmente cómo me afecta, entiendo que *yo sólo me podré desgravar por el 50% de mi vivienda habitual *tengo unos ingresos donde podré deducir los intereses del otro 50%, del 50% IBI, del 50% comunidad, etc es correcto saludos y gracias Richard
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