Andrea Broseta El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Fibra Uno ($Funo) ha adquirido un portafolio por 1,626 millones de pesos, este portafolio incluye tres centros comerciales en la Ciudad de México. Fibra Uno tiene previsto que estas propiedades le generen ingresos por valor de 135,9 millones de pesos al año.
Andrea Broseta ¿Qué son las Fibras? Vamos a comparar las principales fibras del mercado mexicano Fibra Uno, Fibra Inn, FibraHotel, Fibra Macquarie y Fibra Danhos, analizando sus portafolios.
Carla Quinto Si analizamos el múltiplo a doce meses, la fibra que cotiza con mayor descuento es la Fibra Terrafina con 13.1x, seguida de la Fibra Macquarie con 13.6x y la Fibra Uno con un múltiplo de 19.7x.
carlos hernan GICSA puede ser una nueva incorporación a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El boom inmobiliario que se vive en el país, de la mano de nuevos instrumentos de inversión, han abierto la puerta para que la empresa se incorpore al mercado accionario.
Fernando Durango Banxico advierte sobre los riesgos de invertir en Fibras. Según indican las autoridades mexicanas los riesgos de invertir en una Fibra son reducidos porque la inversión está respaldada por bienes inmuebles y por los contratos de arrendamiento de estos.
Fernando Durango Como ya hemos ido hablando en anteriores hilos, las inversiones en Fibras se han duplicado en el año 2015 y por lo tanto cada vez han surgido más fibras y más especializadas. No ha hecho más que empezar el año y las fibras más fuertes, entre las cuales destaca Fibra Uno ya se han lanzado a la compra de propiedades.
Jaime09 Después de salir los datos sobre las operaciones de fusiones y adquisiciones en México durante 2014, observamos como Fibra Uno y Fibra Inn, fueron las más atractivas llegando a cerrar un total de 26 operaciones de compra conjuntas en ese periodo.
Fernando Durango Entre las Fibras candidatas a obtener unas mayores rentabilidades a lo largo de 2015 podemos encontrar: Fibra Inn, Fibra Uno, Fibra Hotel y Fibra Macquarie. Esto se debe a la perspectiva de crecimiento de sus portafolios, así como al incremento del precio de sus títulos a lo largo del año.
mauriciom Sigue el auge de las Fibras: En los últimos tres años las Fibras se han apoderado del 28% de los centros comerciales y naves industriales en México. Esto equivale a 14.5 millones de metros cuadrados, dato que se prevé que se incremente hasta llegar al 65% de este segmento.
Fernando Durango Fibra Uno acuerda la adquisición de la cartera de Kansas por 10,5 millones de pesos. Dicha cartera está formada por 19 propiedades, entre las cuales encontramos 12 en funcionamiento y 7 parcelas de tierra.
Jaime09 Las Fibras cogen fuerza de cara al año 2015, se prevé que le 2015 los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces (Fibras) sigan revolucionando el mercado inmobiliario con inversiones millonarias, en una apuesta desafiante por la reactivación de la economía local ya que solo este año levantaron 51,782.3 millones de pesos.
Gabyh. Recién leí que las Fibras levantaron 27 veces más recursos que las empresas en la BMV, en concreto el monto asciende a 51.782 millones de pesos. Las Fibras que más volumen registraron han sido: Fibra Prologis, Fibra Terrafina, Fibra Macquarie y Fibra Uno.
carlos hernan En la BMV se permite invertir en acciones y en otros activos financieros que aunque menos conocidos, ofrecen rentabilidades más atractivas que los CETES, como por ejemplo las FIBRAS inmobiliarias. Las FIBRAS son un modelos de inversión basado en los REIT (Real Estate Investment Trust) de Estados Unidos. Son activos compuestos por un portfolio en bienes inmuebles.
María Isabel Alarcón Las fibras son activos dirigidos a la financiación de la adquisición o construcción de bienes inmuebles cuyo fin es el arrendamiento o la obtención de ingresos por arrendamiento de los bienes raíces. Se trata de un activo financiero de novedad tanto en México como en América Latina.
