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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Crédito Fovissste: monto, precalificación y estado de cuenta

El crédito Fovissste es un préstamo para comprar vivienda que se le otorga a los trabajadores del sector público en México, es decir para aquellos que laboran en empresas o dependencias de gobierno. Veamos en qué consiste el monto del crédito, precalificación y demás aspectos para solicitarlo.

Crédito Fovissste, monto, precalificación y estado de cuenta

Crédito Fovissste- Precalificación

En el Fovissste no hay una precalificación como en Infonavit, pero se deben cumplir estos requisitos:

 

  • Ser derechohabiente en activo.
  • Tener al menos 18 meses cotizado al Fovissste.
  • No estar ejerciendo otro crédito de vivienda.

 

Luego debes registrar la Solicitud de Inscripción, para ello necesitarás: identificación oficial vigente y Clave Única de Registro de Población (CURP). Si el crédito es mancomunado, el cónyuge debe proporcionar la misma información. Posteriormente hay que estar pendiente de la publicación de solicitudes aprobadas, ya que una vez que se aprueban los créditos cuantas con:

 

  • 20 días naturales para escoger Entidad financiera (con ello se formaliza el crédito).
  • 40 días para dar de alta el avalúo en el sistema.
  • 30 días naturales para firmar las escrituras

 

Con el crédito Fovissste puedes adquirir:

  • Vivienda nueva.
  • Vivienda usada.
  • Construcción individual en terreno propio.
  • Ampliación, reparación o mejoramiento de vivienda.

 

 

Monto de Crédito Fovissste

El monto cambia porque depende del sueldo mensual, dicha mensualidad no puede superar 30% del salario recibido, además debe cubrirse en 30 años, así que con base en estos dos factores se fija la cantidad de dinero que Fovissste presta.

 

Antes de pedir el crédito es recomendable tener una cantidad de dinero ahorrada que sea el equivalente al 10% del valor de la vivienda que quieres, ya que si requieres enganche, avalúo y costos notariales ellos corren por cuenta del acreditado.

 

Existen diferentes tipos de crédito Fovissste y en cada uno de ellos el monto de préstamo es distinto, como se verá a continuación:

 

NOMBRE DEL CRÉDITO

MONTO

CARACTERÍSTICAS

Crédito tradicional

$981,125.00

Más tu saldo en la Subcuenta de Vivienda.

Crédito con subsidiado

Complementa el crédito tradicional con $78,848 como máximo.

Dirigido a quien tiene un ingreso mensual máximo de $6,323

Crédito pensionados

$486,098

Para personas entre 47 y 74 años. Se  descuenta hasta 20% de la pensión.

Crédito conyugal Fovissste-Infonavit

De acuerdo a las políticas de cada institución

Aquí se une el monto del cónyuge que está en el Infonavit.

Crédito aliados plus

No hay tope

Se requiere ingreso superior al básico de cotización, se toma la subcuenta del SAR y una SOFOM otorga el resto.

Crédito respaldados

No hay tope. Se presta entre 80 y 92.5% del valor de la vivienda.

Se toma la subcuenta del SAR junto con una SOFOM.

Crédito en pesos

Se suma FOVISSSTE, SHF o una entidad Financiera.

Aquí no se participa en el procedimiento aleatorio.

 

 

Crédito Fovissste- Estado de cuenta

Desde el 31 de agosto de 2017 el estado de cuenta para consulta dejó de estar disponible ya que las medidas de seguridad aumentaron, ahora es necesario darse de alta y ver consultar el nuevo estado de cuenta Fovissste se requiere CURP, número de Crédito y un correo electrónico activo, luego de registrarse las siguientes veces sólo bastará CURP y contraseña.

 

Sólo recuerda que todos los trámites son gratuitos. En el caso de los créditos que se complementen con entidades financieras el acreditado no debe sobrepasar los 75 años y debe tener buen historial de crédito.

 

 

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  1. #1

    Carmencitacl

    Hola! Muchas gracias por su información! Yo estoy tratando de solucionar un problema que tuve con mi credito fovissste, necesito saber cuál es mi numero de crédito fovissste pero no encuentro esa información en este artículo, alguna ayuda al respecto? Según este artículo https://tramitesmexicanos.net/como-saber-mi-numero-de-credito-fovissste/ ahí especifican que hay que llamar al número 018003684783 para saber el número pero no logro comunicarme, algún método alternativo? Gracias

  2. #3

    Carmencitacl

    en respuesta a Misael Mora
    Ver mensaje de Misael Mora

    Hola Misael! La verdad es que con el tema de la tecnología y las computadoras soy un poco lenta! Voy a intentar lo que dices o pediré ayuda a mi hijo para gestionarlo, te cuento luego si me surge algún problema!
    Gracias

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