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Mejores créditos hipotecarios a tasa creciente

¿Conoces acerca de los créditos hipotecarios a tasa creciente? Con un crédito a tasa creciente tendrás mayor disponibilidad económica los primeros años de tu hipoteca para poder hacer frente a todos los gastos que conlleva estrenar tu nuevo hogar. 

En el siguiente post podrás encontrar información sobre qué es un crédito hipotecario a tasa creciente, requisitos, ventajas e inconvenientes. De igual forma, al finalizar el post te dejamos un listado con las mejores ofertas de créditos hipotecarios a tasa creciente. 

Mejores crédito hipotecarios a tasa creciente

 

¿Qué es un crédito hipotecario a tasa creciente?

Un crédito hipotecario a tasa creciente corresponde a un crédito donde en los primeros años se paga una cuota mensual baja y conforme avance el plazo, se irá incrementando. El incremento en las mensualidades estarán establecidas de acuerdo al esquema de pagos pactados con la institución financiera.

Un crédito hipotecario a tasa creciente no guarda ninguna relación con una tasa de interés variable, sino más bien se asemeja más con una tasa fija, ya que el porcentaje de interés otorgado es el mismo, pero a diferencia, este esquema inicia con pagos menores.

 

Crédito hipotecario a tasa creciente: ¿Cuáles son los requisitos?

Los requisitos para solicitar un crédito hipotecario a tasa creciente pueden variar dependiendo de la entidad bancaria que elijas, sin embargo a continuación te detallamos ciertos requisitos generales:

  • Contar con buen historial crediticio.
  • Antigüedad laboral mínima de 6 meses.
  • Soporte de ingresos demostrables.
  • Identificación oficial vigente. 
  • Comprobante de domicilio vigente. 

 

Crédito hipotecario a tasa creciente: Ventajas

Las ventajas de un crédito hipotecario a tasa creciente son las siguientes:

  • El pago inicial es menor en comparación con el tipo de pagos fijos.
  • Los pagos no están sujetos a la inflación.
  • Se pueden realizar pagos adelantados.
  • Se puede acceder a un crédito mayor.

 

Crédito hipotecario a tasa creciente: Inconvenientes

Los inconvenientes de un crédito hipotecario a tasa creciente pueden ser los siguientes:

  • Al inicio la amortización a capital es mucho más baja que la de los pagos crecientes.
  • El costo financiero puede llegar a ser mucho más alto que el de las mensualidades fijas.
  • Si los ingresos no suben en la misma proporción que el pago, se podrían generar problemas de solvencia.

 

Mejores créditos hipotecarios a tasa creciente

Si estas en la búsqueda de un crédito hipotecario a tasa creciente, actualmente existen diversas opciones en el mercado mexicano. A continuación te dejamos un listado de los mejores créditos hipotecarios a tasa creciente

Tasa de interés 
11,20%. Incrementará a partir del 2 año hasta el final del crédito
Pagos anticipados
Sin penalización

Tasa de interés
11,30%
Pagos anticipados
Sin penalización 

Tasa de interés 
Desde 9,75%
Plazo
Desde 5 hasta 20 años

Tasa de interés 
Desde 9,79%  hasta 11,59% 
Esquema de pagos
Elige entre fijo o creciente

Tasa de interés 
Desde 8,99% hasta 10,99% 
Tipo de crédito
Hipotecario online

Tasa de interés 
Desde 9,90%
Incremento mensualidades
2% anual 

Tasa de interés 
Desde 10,99% hasta 12,75% 
Esquema de pagos
Elige entre fijo o creciente 

Tasa de interés 
Desde 10,25%
Esquema de pagos
Elige entre fijo o creciente

Tasa de interés 
Desde 10,50%  
Esquema de pagos
Elige entre fijo o creciente

 

Un crédito hipotecario a tasa creciente representa un forma de iniciar tu historial crediticio, si estas iniciando en el ámbito laboral y anhelas que más adelante tus ingresos aumenten.

De acuerdo a los datos expuestos anteriormente, si nos enfocamos únicamente en la tasa de interés, podemos observar que Smart Lending son quienes ofrecen una tasa de interés menor, en comparación con las demás instituciones bancarias, lo cual puede resultar muy atractivo a la hora de contratar.

Sin embargo, existen otros criterios a tener en cuenta para elegir un crédito hipotecario, tales como el plazo, CAT, comisiones, etc., por lo cual se debe resaltar que existen diversas ofertas actualmente en el mercado y te aconsejamos informarte y evaluar la que mejor se adapte a tu perfil.

 

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