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Créditos hipotecarios BBVA: simulador, requisitos y solicitud

Créditos hipotecarios BBVA: simulador, requisitos y solicitud

Los créditos hipotecarios BBVA ofrecen a sus clientes excelentes condiciones para el financiamiento de su vivienda, para construirla o para mejorar, ampliar y/o remodelar la que poseen actualmente. Para ello te ofrece varias opciones las cuales deberás considerar y comparar para determinar cuál se adapta mejor a tus necesidades. A continuación veremos créditos hipotecarios BBVA: simulador, requisitos y solicitud.

Créditos hipotecarios BBVA: simulador, requisitos y solicitud

 

 

¿Qué créditos hipotecarios ofrece BBVA?

BBVA México ofrece varios tipos de créditos hipotecarios para satisfacer las necesidades de diferentes clientes. Algunos de los tipos de créditos hipotecarios que ofrece BBVA México son los siguientes:

  1. Crédito Hipotecario Tradicional: Este tipo de crédito es ideal para aquellos que buscan una tasa de interés fija y pagos constantes durante todo el plazo del crédito. Se pueden financiar hasta el 90% del valor de la propiedad y se pueden obtener plazos de hasta 30 años.
  2. Hipoteca Joven: Este crédito está dirigido a personas jóvenes que buscan adquirir su primera propiedad. Ofrece una tasa de interés fija y un plazo de hasta 20 años, así como un financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad.
  3. Crédito Hipotecario con Apoyo Infonavit: Este crédito está diseñado para aquellos que cuentan con ahorros en su subcuenta de Infonavit y quieren complementarlos con un crédito hipotecario para adquirir una propiedad. Ofrece un plazo de hasta 30 años y un financiamiento de hasta el 95% del valor de la propiedad.
  4. Crédito Hipotecario con Cofinavit: Este crédito combina los recursos del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y de BBVA México para financiar la compra de una propiedad. Ofrece un plazo de hasta 30 años y un financiamiento de hasta el 95% del valor de la propiedad.
  5. Crédito Hipotecario Liquidez: Este crédito está dirigido a aquellos que ya tienen una propiedad y buscan obtener un préstamo con garantía hipotecaria para realizar mejoras, consolidar deudas u otros fines. Ofrece un plazo de hasta 15 años y un financiamiento de hasta el 60% del valor de la propiedad.
  6. Muda tu hipoteca. Esta hipoteca está dirigida a aquellos que ya tienen una hipoteca con otra institución financiera y quieren trasladarla a BBVA México para obtener mejores condiciones y beneficios.

Entre las ventajas de la hipoteca "Muda tu Hipoteca" de BBVA se encuentra la posibilidad de obtener una tasa de interés más baja, un plazo más amplio y pagos mensuales más bajos. Además, BBVA México ofrece la posibilidad de obtener un seguro de desempleo y un seguro de vida para proteger la inversión en caso de imprevistos.

 

Créditos hipotecarios BBVA: Simulador

El simulador de créditos hipotecarios de BBVA te ofrece la posibilidad de conocer las condiciones básicas de un crédito suministrando ciertos datos. Puedes escoger entre dos opciones de simulación para tu crédito hipotecario:

  • Simular como Cliente: En este simulador podrás ingresar con tus datos de número de tarjeta y clave secreta para hacer tu cálculo.
  • Simular como no Cliente: Si aún no eres cliente del BBVA pero quieres simular un crédito hipotecario podrás hacerlo desde este simulador, el cual te ofrece tres modalidades dependiendo del aspecto desde el que quieras hacer el cálculo de tu crédito hipotecario:
    • Costo de la casa:
      • ¿Cuánto cuesta la casa que quieres?
      • ¿En qué estado te gustaría adquirir la casa?
      • ¿Cuánto tiempo necesitas para pagar?
    • Monto que necesitas:
      • ¿Cuánto dinero necesitas? (Monto mínimo $50,000 – Monto máximo $18,000,000)
      • ¿Cuánto cuesta la casa que quieres? (Monto mínimo $180,000 – Monto máximo $20,000,000)
      • ¿En qué estado te gustaría adquirir la casa?
      • ¿Cuánto tiempo necesitas para pagar?
    • Mensualidad que quieres:
      • ¿Cuánto quieres pagar al mes?
      • ¿En qué estado te gustaría adquirir la casa?
      • ¿Cuánto tiempo necesitas para pagar?
    • Puedes calcular con un crédito Infonavit o Fovissste.

 

Créditos hipotecarios BBVA: Requisitos

Los requisitos de los créditos hipotecarios BBVA son:

Hipoteca BBVA tasa fija - Requisitos

Los requisitos para Hipoteca BBVA Fija son:

  • Tener más de 25 años.
  • Planear tu crédito para que concluya antes de que cumplas 85 años.
  • Tener buen historial de crédito.
  • Comprobar una antigüedad mínima en tu empleo actual, que depende del valor de la vivienda que desees adquirir.
  • Contar con Seguro de Vida y Seguro de Daños al Inmueble.

Además, deberás contar con la siguiente documentación inicial:

  • Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional).
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no se indica en tu identificación oficial).
  • Completar y firmar la solicitud del crédito.
  • Firmar la aprobación de consulta de tu historial en Buró de Crédito.

Ventajas

  • Intereses reales deducibles de impuestos
  • Plazos de 20, 15, 10 o 5 años
  • Se puede Vincular el crédito a Infonavit
  • Se puede Pagar antes o liquidar sin penalizaciones
  • Crédito desde $50,000
  • Financiamiento hasta del 90% del valor de la casa.

 

 

Hipoteca BBVA Fija Terreno - Requisitos

Los requisitos para solicitar la Hipoteca BBVA Fija Terreno son:

  • Tener más de 25 años.
  • El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 75 años.
  • Tener buen historial de crédito.
  • Deberás comprobar una antigüedad mínima en tu empleo actual, dependiendo del valor de tu vivienda.

Y la documentación requerida es:

  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobantes de ingresos.
  • Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no está indicada en tu identificación oficial).
  • Completar y firmar solicitud y aprobación para consultar tu historial crediticio.

 

Hipoteca BBVA Tu opción en México - Requisitos

Los requisitos para la Hipoteca BBVA Tu Opción en México son:

  • Ser mexicano y contar con una identificación oficial (pasaporte, INE o matrícula consular).
  • Edad mínima de 18 años.
  • El plazo de tu crédito debe concluir antes de que cumplas 85 años.
  • Debes comprobar solvencia económica, con ingresos lícitos.
  • Tener buen historial de crédito en Estados Unidos y/o México.
  • Comprobar una antigüedad mínima de un año en tu empleo actual.
  • Residir desde hace 6 meses como mínimo en el mismo domicilio, en Estados Unidos o México.
  • Tener un familiar que te represente en México.
  • El monto mínimo de crédito es de $50,000.
  • El  costo de la vivienda debe ser, mínimo, de $180,000.

Además, se debe tener la siguiente documentación:

  • Copia de identificación oficial mexicana vigente.
  • Copia de acta de nacimiento o de naturalización (para quienes hayan adoptado doble nacionalidad).
  • Si estás casado: 
    • Copia de acta de matrimonio, si fue realizado en México
    • Acta de matrimonio original apostillada si fue realizado en el extranjero
  • Copia de comprobante de domicilio.
  • Pagar $175 dólares estadounidenses, a nombre de BBVA Compass (Origination Fee).
  • Comprobantes de ingresos:
    • Asalariados
      • Copia de 3 meses de talones de nómina y copia de W2 o copia de Tax Transcript y W2
    • Autoempleados
      • Copia de 3 meses de estados de cuenta bancarios a nombre del titular y carta de actividad laboral
    • Dueños de negocio
      • Copia de 3 meses de estados de cuenta del negocio y licencia/permiso de negocio o del propietario 
      • copia de Tax Transcript y licencia/permiso de negocio

Ventajas

  • Puede utilizarse para Adquirir el patrimonio en México
  • Tasa fija en pesos mexicanos
  • Créditos desde $50,000
  • Se puede Pagar anticipadamente o liquidar sin penalizaciones
  • Financiamiento hasta del 90%.

 

Programas de apoyo al crédito - Requisitos

Puedes vincular tu crédito a un programa de apoyo y aprovechar todos tus recursos como trabajador. Los requisitos para esta forma de créditos hipotecarios BBVA son:

  • Infonavit
    • Número de afiliación al IMSS
    • Comprobantes de pago de los últimos 3 meses (recibos de nómina)
  • Fovissste
    • Comprobantes de pago de los últimos 3 meses (recibos de nómina)
    • CURP

 

Cuenta Infonavit + Crédito Bancario

Para acceder a este producto deben cumplir con los siguientes requisitos:

  • Tener más de 26 años
  • Planear el crédito para que finalice antes de cumplir los 65 años
  • Tener buen historial de crédito
  • Comprobar una antigüedad mínima laboral actual, dependerá del valor de la vivienda a adquirir
  • Contar con Seguro de Vida y Seguro de Daños al Inmueble.

Documentación Inicial

  • Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional)
  • Comprobante de ingresos
  • Comprobante de domicilio vigente (si la dirección no figura en la identificación oficial)
  • Completar y firmar la solicitud del crédito
  • Firmar la aprobación de consulta de tu historial en Buró de Crédito.

 

Muda Tu Hipoteca y Tu Casa te Presta BBVA

Permite mudar la hipoteca y a cambio obtener un crédito adicional (Tu Casa te presta) para usarlo en lo que desean o necesitan. 
 

Requisitos para el crédito Muda tu Hipoteca

  • Edad mínima 26 años / Edad + plazo =< 85 años
  • Tener buen historial de crédito
  • Comprobar una antigüedad mínima en el empleo actual, que depende del valor de la vivienda a adquirir
  • Tener un Seguro de Vida y Seguro de Daños al Inmueble.

Documentación Inicial

  • Identificación oficial vigente (INE, pasaporte, cartilla militar o cédula profesional)
  • Comprobante de ingresos
  • Comprobante de domicilio vigente (si tu dirección no se indica en tu identificación oficia)
  • Completar y firmar una solicitud de crédito para Muda tu Hipoteca y otra solicitud para Tu Casa te presta
  • Firmar la aprobación de consulta de tu historial en Buró de Crédito (aplica para ambos créditos)
  • Presentar los documentos anteriores en la sucursal más cercana.
  • Pueden enviarlos a "[email protected]" y realiza la solicitud por correo electrónico.

Beneficios

  • Dos créditos independientes bajo una misma garantía
  • Sin penalización por pagos anticipados
  • Un solo avalúo para los 2 créditos
  • Reembolso de avalúo al formalizar el crédito de Muda tu hipoteca
  • Solo un seguro daños asociado al crédito Muda Tu Hipoteca
  • Sin comisión por apertura
  • Obtienes un dinero adicional con el crédito de liquidez, la mejor opción para obtener recursos con destino libre (Imprevistos, Educación, inversión, etc)
  • Sin comprobación de uso. 

 

Créditos hipotecarios BBVA: Solicitud

Para solicitar cualquiera de los créditos hipotecarios BBVA debes descargar y llenar completamente la Solicitud de Crédito Hipotecario, no debe tener errores, tachaduras ni enmiendas. En este documento se presentan las condiciones del banco para presentar dicha solicitud y lo que aceptas al firmarla, por lo que es importante que los leas con detenimiento.

Luego deberás presentar dicha solicitud y los documentos requeridos para el tipo de hipotecar que deseas solicitar en cualquiera de las sucursales del BBVA para someterla a evaluación. Recuerda que uno de los requisitos para solicitar un crédito hipotecario BBVA es ya haber elegido la casa, terreno o departamento.

Ahora que conoces el simulador, requisitos y solicitud de los créditos hipotecarios BBVA podrás comparar sus características y tasas de  interés con las de otros bancos, además de conocer cuáles son los documentos que te solicitarán y, en caso de que te falte alguno, poderlo gestionar a tiempo.

 

Si quieres ampliar tu información sobre lso créditos hiptoecarios, aquí te contamos qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario en 2023

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