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Emartinezp

Se registró el 28/03/2019

Sobre Emartinezp

Te recomiendo leas mi libro sobre inversión inmobiliaria. https://www.amazon.es/dp/B08BV1P9GY Recuerda pasarte de vez en cuando por https://misfinanzaspersonales.net Espero lo disfrutes y te aporte valor. Saludos

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Emartinezp 28/06/19 07:18
Ha comentado en el artículo Pasos para comprar una casa usada sin pedir hipoteca
Cada contrato es un mundo. Como bien comentas esa es la fórmula habitual. Lo que se menciona en el post es que se tengan en cuenta los costes que se pudieran producir por la anulación del contrato, y que por tanto al menos estos queden cubiertos.
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Emartinezp 27/06/19 09:21
Ha escrito el artículo Pasos para comprar una casa usada sin pedir hipoteca
Emartinezp 25/06/19 08:41
Ha escrito el artículo Impuesto sobre la Renta de no Residentes. Modelo 210
Emartinezp 25/06/19 04:58
Ha comentado en el artículo El gráfico semanal: El BCE y la Fed impulsan al oro
Sin duda el oro se convertirá en una de los valores reserva al alza en los próximos años. Con la emisión masiva de moneda, el aumento de deuda soberana y la inceridumbre comercial (guerra Trump-China y conflicto en Irán) está muy clara la revalorización a la vista.
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Emartinezp 21/06/19 04:54
Ha recomendado Aparte de temas de antimonopolio, hay otro riesgo regulatorio enorme: como bien de Fernan2
Emartinezp 20/06/19 12:11
Ha comentado en el artículo Alquiler de viviendas. ¿Es una buena inversión?
Comparto opinión 100%. En Reino Unido es un negoción en mayúsculas, y tengo familiares haciendo lo propio en USA (unas 20 viviendas destinadas a estudiantes). Recomiendo la lectura del libro Buy Low Rent High. Está basado en UK, pero entendiendo el concepto el modelo de negocio vale para cualquier sitio, adaptando tasas y legislación particular sobre préstamos hipotecarios. Un saludo
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Emartinezp 20/06/19 03:04
Ha comentado en el artículo Las 7 preguntas imprescindibles para entender Libra, la nueva criptomoneda de Facebook
Lo primero será ver si el regulador lo acepta. Si esto pasa será el principio del fin de los bancos. Digo lo anterior porque una vez abierta la veda cualquier empresa podrá generar criptodivisas, y desaparece el uso masivo de transferencias... Para empezar destacar que Libra no es una crypto, es un invento de las empresas para seguir generando dinero FIAT, esta vez 100% virtual. El respaldo en bolsa de divisas y bonos no vale nada, porque de nuevo se basa en FIAT y en deuda. Sí es cierto que el valor será constante y no se podrá especular. Pero el problema sigue siendo que es el propio sistema quien lo genera, es decir no es descentralizado (ese es uno de los motivos por lo cual no es una crypto). Lectura positiva: están reconociendo la utilidad de las cryptos. Luego el tiempo ya pondrá a cada moneda en el lugar que le corresponda. Saludos misfinanzaspersonales.net
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Emartinezp 14/05/19 00:59
Ha respondido al tema Compra Online / Sinvergüenza / Estafa
Para la próxima te recomiendo solicites devolución del importe a través del método de pago (Visa, Paypal...); tienes que vigilar los plazos, eso sí. Son muy efectivos.
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Emartinezp 02/05/19 03:01
Ha recomendado Hábitos financieros para niños de
Emartinezp 30/04/19 03:04
Ha comentado en el artículo Con los tipos actuales del Euribor (primavera de 2019) ¿Nos interesa un tipo fijo en la hipoteca? *264*
Comparto la opinión al 100%. A lo que añado: con la deuda pública actual el BCE no se puede permitir encarecer el €, esto llevaría a los Estados a la ruina económica en cuanto se dispare la prima de riesgo; por ello lo previsible es mantenerse en un Euribor bajo y continuar con el quantative easing, vamos lo que lleva haciendo Japón des de los 90. Dicho esto una hipoteca variable con un buen margen de negociación es lo óptimo actualmente, eso sí, hay que hacer bien las cifras no sea que la cosa cambie en 10 años (hay que hacer colchón con lo que se ahorra). El síntoma claro de que este es el camino es que la banca ofrece hipotecas a tipo fijo bajas (comparadas con 5 años atrás), es decir ofrecen el servicio que maximiza su beneficio (no el del cliente).
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Emartinezp 29/04/19 08:44
Ha comentado en el artículo Declaración de la renta 2023 (IRPF campaña año 2024): Cómo solicitar el borrador de la renta
Devolver o pagar no importa, siempre y cuando la deducción sea inferior a las retenciones sufridas, que en la mayoría de los casos así es. Como principio general Hacienda nunca te va a devolver más de lo retenido. No sé a que se debe el "error", pero si vas a "Cuotas de afiliación y aportaciones a partidos políticos, federaciones, coaliciones o agrupaciones electorales" te saldrá una casilla donde introducir el importe y modificará las casillas 552 y 553. Ve luego a resumen de declaraciones y deberías ver la diferencia en seguida.
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Emartinezp 25/04/19 03:24
Ha comentado en el artículo Analizando Mediaset.
Comparto completamente tu exposición. Hace un tiempo la tenía en cartera, al principio no quería, porque considero que su programación es basura, pero luego reflexioné y vi el resultado del negocio (sin opiniones personales). Ahora me planteo de nuevo entrar, por rentabilidad del dividendo (y su PER, al fin y al cabo primos hermanos), el único problema que le veo es que probablemente baje la cotización los días cercanos a las elecciones generales, y al poco reparte dividendos, con lo que los tiempos están muy justos para entrar y optimizar.
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