Hipoteca verde o crédito verde es un programa que creó el Infonavit en 2010 con la idea de que quienes adquieran un crédito con esta institución estén obligados a usar ecotecnologías en su nuevo hogar, es decir, deben adquirir muebles o accesorios ahorradores de agua, de gas y de luz. Con el uso de estas ecotecnologías se pretende contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente
Hipoteca Verde o Crédito Verde es un programa que Infonavit creó en 2010.Este programa obliga a los beneficiarios de un crédito Infonavit a utilizar ecotecnologías en su nuevo hogar, como muebles o accesorios ahorradores de agua, gas y electricidad. Con estas ecotecnologías, se busca contribuir al cuidado del medio ambiente y permitir al acreditado ahorrar entre 100 y 500 pesos mensuales.
¿Qué es la hipoteca verde y cómo funciona?
La Hipoteca Verde es un monto adicional del crédito Infonavit para adquirir ecotecnologías como llaves de agua, excusados, regaderas, calentadores de paso, calentadores solares, refrigeradores, lavadoras, estufas y focos ahorradores. Este monto se otorga en forma de vale y debe canjearse con proveedores autorizados. Es obligatorio para todos los créditos de Infonavit y se aplica para comprar, construir, ampliar, remodelar o construir sobre un terreno propio.
¿Cómo aplica la Hipoteca Verde para vivienda nueva o usada?
Vivienda nueva con ecotecnologías
Si la vivienda ya cuenta con ecotecnologías, el crédito adicional se integrará automáticamente a tu crédito hipotecario.
Vivienda nueva sin ecotecnologías
Podrás adquirirlas con proveedores autorizados mediante la constancia que te entregue Infonavit.
Vivienda usada sin ecotecnologías
Deberás seguir el mismo proceso para obtener la constancia y adquirir las ecotecnologías con proveedores autorizados.
¿Cómo se escogen y tramitan las ecotecnologías?
Para elegir las ecotecnologías, Infonavit considera si vas a comprar, construir, reparar o ampliar vivienda, así como la ubicación geográfica de la misma. Estos datos se ingresan en un simulador de Infonavit que calcula el ahorro y el costo aproximado de las ecotecnologías. Una vez aprobado tu crédito, descarga la Constancia de la Hipoteca Verde desde ''Mi cuenta Infonavit'' y canjéala con el proveedor elegido.
¿Cómo se otorgan los montos para la Hipoteca Verde?
El monto del Crédito Verde depende del salario mensual del acreditado:
Ingreso Mensual
Monto Máximo de Crédito para Hipoteca Verde
Ahorro Mínimo Mensual
$2,294.90 a $3,671.82
$4,589.79
$100
$3,671.83 a $9,179.57
$22,948.96
$215
$9,179.58 a $16,064.26
$22,948.96
$250
$16,064.27 a $25,243.85
$34,423.44
$290
$25,243.86 en adelante
$45,897.92
$400
Puntos importantes de la hipoteca verde
La constancia para ecotecnologías no tiene caducidad, pero es recomendable canjearla pronto.
No estás obligado a acudir a ningún proveedor específico.
Solicita las pólizas de garantía de los productos adquiridos.
Solo el acreditado puede realizar el trámite para canjear la constancia.
Beneficios adicionales de la Hipoteca Verde
Además del ahorro económico y la contribución al medio ambiente, la Hipoteca Verde también ofrece beneficios a largo plazo para los propietarios. Las ecotecnologías instaladas pueden aumentar el valor de reventa de la vivienda, ya que cada vez más compradores buscan hogares eficientes en términos de energía y recursos. Además, el uso de tecnologías sostenibles puede resultar en un mantenimiento más bajo y costos operativos reducidos, lo que agrega un valor adicional a tu inversión en vivienda.
Hipoteca Scotiabank
Scotiabank ofrece diversas opciones de hipotecas, diseñadas para adaptarse a las necesidades de los compradores de vivienda. Las hipotecas de Scotiabank pueden ser utilizadas para la compra de viviendas nuevas o usadas, así como para la construcción, remodelación y refinanciamiento de hipotecas existentes. Algunas características de las hipotecas de Scotiabank incluyen tasas de interés competitivas, plazos flexibles y opciones de pago accesibles.
Beneficios de la Hipoteca Scotiabank:
Tasas de interés competitivas.
Flexibilidad en los plazos de pago.
Opciones de pago accesibles y personalizables.
Asesoría personalizada durante todo el proceso.
Utilizar una hipoteca de Scotiabank puede ser una excelente opción para adquirir tu vivienda, proporcionando seguridad y confianza en tu inversión.
En resumen, tanto la Hipoteca Verde de Infonavit como las hipotecas de Scotiabank ofrecen soluciones efectivas para la adquisición de una vivienda. La hipoteca Verde fomenta el uso de ecotecnologías, contribuyendo al ahorro y la sostenibilidad, mientras que Scotiabank proporciona flexibilidad y opciones adaptadas a las necesidades individuales de los compradores. Evaluar y elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades y circunstancias te permitirá alcanzar tu objetivo de tener una vivienda propia de manera eficiente y beneficiosa.
No se puede cancelar, lo uses o no lo uses, se te está cobrando en cada retención durante todo el ejercicio del crédito,y no funciona como un ahorro que te regresarán después de los 20-30 años del tiempo del crédito, el interés ordinario es el normal de un crédito y no está incrementando en base al vale de ecotecnologia. Aunque no estás obligado a usarlo pero si a pagarlo, lo más sano e inteligente es USARLO. A menos que les guste regalar dinero a instituciones como esas dónde el interés es suficiente para cobrarte tres vidas de casas/departamentos. En cada estado hay una oficina proveedora, yo estoy en Acapulco y está VIVECO Y HOME DEPOT, aunque Home Depot si te condicionado con la compra primeramente de paneles solares, calentadores solares aires acondicionados línea inverter. No regalen más dinero. Usenlo! Aproveche lo, los paneles te dan 25 años de vida útil para no regalar tanto a la CFE. Y si no, vendalos y recuperen ese dinero pagado
Nuevo
#1
11/06/19 01:28
Hola. Como puedo cancelar el bono de ecotecnologías?
No pienso usar este bono debido a que yo ya instalé aparatos ahorradores sin necesidad de usar este "beneficio" de infonavit, además de que creo que no conviene pagar n veces el costo de estos aparatos al usar el préstamo de infonavit.
Otra duda es, el cálculo de los intereses se hace tomando en cuenta este bono? aún cuando no se haya usado?
