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¿Me conviene crédito hipotecario a tasa fija o variable?

1 respuesta
    #1
    Guadalupe25

    ¿Me conviene crédito hipotecario a tasa fija o variable?

    Estimados, entro en el foro porque quiero solicitar un crédito hipotecario y he leído sobre las hipotecas a tasa variable. Me podrían explicar las diferencias entre los créditos hipotecarios a tasa fija y variable, así como qué hipoteca me conviene. 

    Gracias de antemano

  1. #2
    Misael Mora
    en respuesta a Guadalupe25

    Re: ¿Me conviene crédito hipotecario a tasa fija o variable?

    Ver mensaje de Guadalupe25

    Hola,

    Las diferencias son estas:

    - Con una tasa variable, como su nombre lo dice, pagarás mensualidades diferentes, de modo que no se sabe lo que acabarás pagando de tu crédito hipotecario.
    - Esto sucede porque está basada en la tasa de interés interbancaria (TIIE) y esta cambia todos los meses, de modo que a veces puedes pagar menos pero otras veces más y generalmente está 3 puntos arriba de la tasa fija.
    - Sólo se recomienda para personas que tienen la seguridad que sus ingresos subirán lo suficiente como para liquidar de forma anticipada su hipoteca y de esta manera reduce de forma importante el pago de intereses.

    Hipoteca a tasa fija:
    - Desde el inicio del crédito sabes lo que debes.
    - Las mensualidades son fijas durante toda la vida del crédito.
    - Más de 90% de las hipitecas en México están contratadas a tasa fija.

    Por último, te dejo estos artícilos para que veas las ventajas de contratar a tasa fija así como sugerencias de dónde contratar:

    https://www.rankia.mx/hipotecas/smart-lending-pago-fijo-smart-lending
    https://www.rankia.mx/hipotecas/smart-lending-pago-smart-lending

    Saludos

    Misael D'Mora

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