México
enflores Aunque se espera que las primeras colocaciones de la Fibra E ocurran en el primer trimestre del 2016, este nuevo vehículo financiero deberá hacer frente a tres retos. Los retos a los que deberá hacer frente la Fibra E son los siguientes: depreciación del peso frente al dólar, caída de los precios del petróleo y activos tan variados.
Garalatrader Desde Marzo de 2011 en el Mercado Mexicano contamos con un vehículo de inversion en el cual se ofrecen pagos periódicos (rentas) y a la vez tiene la posibilidad de tener ganancias de capital (plusvalia). En otras palabras, una FIBRA es un fideicomiso de bienes raices que se encarga de rentar y administrar un portafolio de bienes inmuebles, ya sea residencial, centros comerciales, hoteles
Pastor Alemán A partir de octubre, en la Bolsa Mexicana de Valores operarán 10 fideicomisos de inversión y bienes raíces (Fibras). Por tanto, habrá un nuevo Trac (título referenciado a acciones) que podrá ser empleado por las sociedades de inversión especializados en fondos para el retiro (Siefores) y así poder diversificar el riesgo.
Carla Quinto La fibra favorita según el fibrómetro de Monex es Terrafina ($TERRA) que podría presentar sólidos resultados en el 3T15, principalmente por la apreciación del dólar y por eficiencias operativas.
roodalfaro No sé por qué estas últimas dos semanas he visto este tema en varias páginas web, de periódicos, revistas, blogs y demás, seguiré con este tema porque se me hace muy interesante esta comparación y les puedo decir por experiencia propia que he estado en las dos y me quede con la bolsa y seguiré en la bolsa. Vamos a expandir un poco el tema...
Fernando Durango Fibra Uno es actualmente una de las Fibras más potentes que podemos encontrar en el mercado mexicano, además de ser la primera Fibra que se creó en México. Pertenece al grupo egroup, formado por un conjunto de entidades mexicanas con individuos y empresas verticalmente integradas y que se dedican principalmente a la adquisición, desarrollo, renta y operaciones inmobiliarias.
enflores Fibra Uno ($Funo) no se conforma con tener dentro de su portafolio propiedades del sector industrial, oficinas, mixto y educativo. El fideicomiso de infraestructura y bienes raíces será el primer fibra en llegar al sector salud, entre dos o tres meses prevé concretar la compra de un hospital.
Benjamirez En el segundo trimestre del 2015, la fibra Macquaire ($FIBRAMQ) reportó un incremento del 22% en sus ingresos, gracias a los efectos de la apreciación del peso y a la integración de nuevas propiedades.
max145823 Las Fibras o Fideicomisos de infraestructura y bienes raíces cuentan con más de 29,000 millones de pesos líquidos para realizar adquisiciones en lo que queda de año. Según datos de la Bolsa Mexicana de Valores, este monto corresponde a 8 de los 10 fibras listados.
Mario Mar Fibra Monterrey fijo un plan de adquisiciones para el año 2015, que ya ha alcanzado el 88% con los acuerdos de compra de tres portafolios durante el primer semestre del año. Esta Fibra durante el segundo trimestre del año anuncio 3 adquisiciones por valor de mil 362 millones de pesos.
reciénlicenciado El Reporte de $Funo al 2T15 resultó en línea con lo estimado. Funo presentó un aumento en los Ingresos y en el NOI de 26.6% y 18.1% (vs 24.5%e y vs 23.6%e). Para 2015, se estima que independientemente de adquisiciones, Funo incorpore el 55.0% del GLA planteado hacia los 3 próximos año.
Carla Quinto ¿En qué invierten las fibras? Vamos a analizar los diferentes portafolios de Fibra Prologis, Fibra Inn, Fibra Terrafina y Fibra Shop, así como sus cotizaciones. Fibra Prologis y Fibra Terrafina administran portafolios industriales, miestras que Fibra Inn se centra en bienes raíces hoteleros y Fibra Shop en centros comerciales.
Andrea Broseta El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces Fibra Uno ($Funo) ha adquirido un portafolio por 1,626 millones de pesos, este portafolio incluye tres centros comerciales en la Ciudad de México. Fibra Uno tiene previsto que estas propiedades le generen ingresos por valor de 135,9 millones de pesos al año.
Andrea Broseta ¿Qué son las Fibras? Vamos a comparar las principales fibras del mercado mexicano Fibra Uno, Fibra Inn, FibraHotel, Fibra Macquarie y Fibra Danhos, analizando sus portafolios.
Carla Quinto Como adelantamos hace algunos días, ayer 9 de junio se produjo la oferta pública primaria para la colocación de las acciones de Fibra HD. Hoy 10 de junio será la fecha de registro de Fibra HD en la Bolsa Mexicana de Valores con un precio de colocación de $10 pesos por cada CBFI (Certificado bursátil fiduciario inmobiliario).
Carla Quinto Si analizamos el múltiplo a doce meses, la fibra que cotiza con mayor descuento es la Fibra Terrafina con 13.1x, seguida de la Fibra Macquarie con 13.6x y la Fibra Uno con un múltiplo de 19.7x.
carlos hernan Fibra Macquarie esta especializada en inmuebles industriales. En el reporte del 1T15 ha presentado unos ingresos totales 657 millones de pesos, lo que ha significado un incremento de 23 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado.
Misael Mora La empresa fideicomiso hipotecario FHipo anunció que prevé sumar 40 mil créditos hipotecarios para finales de 2015. La empresa anunció para el primer trimestre de este año una cartera de 6 mil 846.7 millones de pesos, conformada por 24 mil 550 créditos.
Mariacm Fibra Hotel, reportó en el 1T2015 un flujo operativo (EBITDA) de 107 millones de pesos, un incremento interanual de 61.2 por ciento. Además tuvo unos ingresos por 449 millones de pesos, es decir un alza de 45.4 por ciento, con respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que la utilidad neta disminuyó 6.1 por ciento.
carlos hernan GICSA puede ser una nueva incorporación a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). El boom inmobiliario que se vive en el país, de la mano de nuevos instrumentos de inversión, han abierto la puerta para que la empresa se incorpore al mercado accionario.