¿Estás interesado en solicitar la Hipoteca Free?. A continuación puedes averiguar sobre sus beneficios, requisitos y comisiones además de otros aspectos y saber si te conviene o no solicitarla.
Hipoteca Free
A continuación pueden consultar los diferentes aspectos de la Hipoteca Free Santander México como beneficios, ventajas, requisitos, y demás:
¿Qué es la Hipoteca Free Santander?
La Hipoteca Free Santander es una de las alternativas que ofrece banco Santander para comprar una casa y que les suponga un menor efecto económico en sus gastos iniciales, asociados con contratar la hipoteca y disponer de un menor costo financiero.
Características, plazos y financiamiento
Respecto a las características del crédito hipotecario que ofrece Banco Santander a través de su Hipoteca Free son las siguientes:
- Crédito hipotecario para comprar una casa (nueva o usada)
- Esquema de pagos fijos y crecientes
- Plazo: de contratación de 10, 15 y 20 años
- Financiamiento: hasta el 90% del valor de la vivienda
Créditos o apoyos participantes
Para la compra de casas nuevas o usadas:
- Apoyo Infonavit
- Cofinanciamiento con el INFONAVIT
- Terminación de obra, Remodelación y Mejoras a la vivienda.
¿Cómo puedo reducir la tasa en la Hipoteca Free?
La tasa de interés será fija durante los primeros 3 años del crédito. Desde la mensualidad 37, y si han pagado de forma puntual las cuotas,. recibirán una reducción en la tasa de interés de ¼ de punto porcentual.
Desde ahí y puntualmente cada 12 meses de pago puntual se reducirá ¼ de punto porcentual hasta lograr una reducción de 1% y alcanzar la tasa piso. Si, no pagan puntualmente las cuotas del crédito hipotecario, será al revés. La tasa subirá proporcionalmente.
Desde ahí y puntualmente cada 12 meses de pago puntual se reducirá ¼ de punto porcentual hasta lograr una reducción de 1% y alcanzar la tasa piso. Si, no pagan puntualmente las cuotas del crédito hipotecario, será al revés. La tasa subirá proporcionalmente.
Beneficios
A continuación pueden revisar cuáles son los beneficios de la Hipoteca Free Santander:
- Sin costo de avalúo
- Sin comisión por apertura
- Sin comisión mensual por autorización
- Sin costo para el cliente de los seguros asociados al crédito hipotecario
- Seguro de vida: Cubre el saldo insoluto del crédito y ofrece un seguro en caso de desempleo
- Seguro de daños: Cubre el valor comercial, descontando el valor del terreno y garantizando cuando menos la liquidación del saldo insoluto del crédito
- El cliente sólo deberá cubrir los gastos notariales de la hipoteca
- Posibilidad de reducir la tasa hasta 8.65% por pago puntual.
Requisitos
Respecto a sobre los requisitos que necesitan para contratar Hipoteca Free. A continuación pueden consultarlos:
Edad: Tener entre 21 y 78 años de edad (resultado de sumar la edad del solicitante + plazo de crédito).
Ingresos mínimos requeridos:
- Asalariados: Mínimo $7,500 netos mensuales
- Independientes: Mínimo $360,000 ingresos anuales.
Antigüedad laboral:
- Asalariados: Mínimo de 6 meses en el empleo actual
- Independientes: Mínimo 2 años en la ocupación actual.
Antecedentes de crédito: No son necesarios. En caso de tenerlos deben mostrar un buen historial.
Seguros: La compañía de seguros que elijan debe aceptarlos para contratar seguros de vida, daños y desempleo.
Características de vivienda
Estar ubicada en una zona urbana de tipo habitacional o mixta, regularizada y debe tener todos los servicios públicos y estar en buen estado.
Tasas
Respecto a las tasas, son las siguientes:
- Tasa de interés inicial
9.65% tasa techo / Enganche > = 20%
10,65% tasa piso / Enganche < 20%
10,65% tasa piso / Enganche < 20%
- CAT promedio sin IVA 9.6%
Incentivo por Pago Puntual:
8,65% tasa techo / 10,65% tasa piso
8,65% tasa techo / 10,65% tasa piso
Costos y Comisiones
En cuanto a los costos y comisiones pueden consultarlas a continuación:
Aprovechando las mejores condiciones. La Tasa de interés anual Ordinaria Fija desde 9.65% hasta 10.65%
Destinos:
Aprovechando las mejores condiciones. La Tasa de interés anual Ordinaria Fija desde 9.65% hasta 10.65%
Destinos:
- Compra de vivienda (con apoyo Infonavit, cofinanciamiento Infonavit)
- Terminación de obra, remodelación y mejoras de vivienda.
Vivienda / CAT
- Media / 9.6% sin IVA
- Residencial / 9.6% sin IVA
- Residencial Plus / 9.6% sin IVA
Ahora que tienen claro todo sobre la Hipoteca Free de Banco Santander como sus beneficios, requisitos y comisiones, es hora de saber si es la hipoteca que están buscando.