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Información de Créditos México

Créditos hipotecarios: ¿me conviene interés fijo o variable?

Créditos hipotecarios
¿Qué hipoteca me conviene? ¿Elijo interés fijo o variable? En México casi todos los créditos hipotecarios se otorgan a tipo de interés fijopero, ¿cómo funcionan los créditos a interés variable? ¿me interesaría contratarlo? ¿Existen más modalidades? Si estás pensando en comprar una casa o refinanciar una hipoteca actual, al revisar los tipos de créditos hipotecarios habrás encontrado dos tipos de categorías: créditos hipotecarios con tasa de interés fija ehipotecas con tasa de interés variable. Según la categoría que elijas, el monto y plazo del pago será mayor o menor. Por eso, es fundamental comprender las ventajas y desventajas de las tasas fijas y las tasas variables.

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Foro de Créditos México

Un crédito es una operación financiera a través de la que una persona o entidad (acreedor), presta a otra persona o entidad (deudor) una cierta cantidad de dinero. A cambio, el deudor, deberá devolver esa cantidad de dinero, más los intereses  devengados, en el plazo y en las condiciones establecidas por el préstamo. 

 

                                   

 

Entre los diferentes tipos de crédito que existen, nos podemos encontrar con los siguientes: 

Tipo de crédito Descripción y características
Crédito de consumo
  • Para pagar algún bien o servicio.
  • Se pagan en el corto y medio plazo, es decir, en menos de cuatro años. 
Crédito hipotecario
  • Para comprar un terreno, propiedad o bien para pagar la construcción de algún bien raíz. 
  • Normalmente los créditos son entregados con la hipoteca sobre el bien en sí como garantía.
  • Suelen ser pagados en el medio y largo plazo, es decir, entre los 8 y 40 años. 
Crédito comercial
  • Normalmente ayuda a las empresas a satisfacer sus necesidades relacionadas con la compra de bienes, el capital de trabajo, o el pago de servicios y a proveedores. 
  • Suelen ser pagados en el medio y el corto plazo. 
Crédito personal
  • En este caso el crédito se entrega a una persona física, nunca moral.
  • Sirve para la adquisición de bienes muebles. 
  • Y suelen ser pagados en el corto y mediano plazo. 
Crédito prendario
  • Se realiza para la compra de un bien. El préstamo debe ser aprobado por la entidad (bancaria o financiera) y quedará con prenda hasta que se pague la deuda en su totalidad.