México
Julian Fernandez Este artículo explica en lenguaje claro y profesional qué son las FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) en México, su funcionamiento, ventajas para el inversionista, estructura legal y formas de invertir directamente o vía ETFs y fondos.
Julian Fernandez Las FIBRAS son instrumentos financieros que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario sin la necesidad de adquirir propiedades directamente. Al comprar una FIBRA, los inversionistas obtienen acceso a ingresos estables generados por activos inmobiliario….
Ale777 En esta segunda parte de los instrumentos más recurridos por mercado se comenzará por hablar de instrumentos financieros del mercado de valores mexicano. el mercado de FIBRAs cuenta con 14 participantes y 4 más del sector de Fideicomisos de inversión en infraestructura y energía (Fibra E). Esto ha servido para incentivar a un mercado inmobiliario cada vez más competitivo.
Carla Quinto CIUDAD DE MÉXICO, 26 de Junio, 2017 — FIBRA Macquarie México (FIBRA Macquarie) (BMV: FIBRAMQ) anunció hoy que su Comité Técnico aprobó y estableció un programa
Andrea Broseta FIBRA Macquarie anunció el cierre exitoso de su previamente anunciado programa de refinanciamiento sin garantía por US$159 millones (el Refinanciamiento). US$112.5 millones de los fondos fueron usados para repagar el crédito garantizado
Monex A continuación les mostramos los preliminares de los reportes del tercer trimestre del 2015: FIbra Uno, Sector Aeroportuario, Terrafina, Alfa, Alpek, Nemak y Fibra Macquaire.
Garalatrader Desde Marzo de 2011 en el Mercado Mexicano contamos con un vehículo de inversion en el cual se ofrecen pagos periódicos (rentas) y a la vez tiene la posibilidad de tener ganancias de capital (plusvalia). En otras palabras, una FIBRA es un fideicomiso de bienes raices que se encarga de rentar y administrar un portafolio de bienes inmuebles, ya sea residencial, centros comerciales, hoteles
Benjamirez En el segundo trimestre del 2015, la fibra Macquaire ($FIBRAMQ) reportó un incremento del 22% en sus ingresos, gracias a los efectos de la apreciación del peso y a la integración de nuevas propiedades.
max145823 Las Fibras o Fideicomisos de infraestructura y bienes raíces cuentan con más de 29,000 millones de pesos líquidos para realizar adquisiciones en lo que queda de año. Según datos de la Bolsa Mexicana de Valores, este monto corresponde a 8 de los 10 fibras listados.
Andrea Broseta ¿Qué son las Fibras? Vamos a comparar las principales fibras del mercado mexicano Fibra Uno, Fibra Inn, FibraHotel, Fibra Macquarie y Fibra Danhos, analizando sus portafolios.
Carla Quinto Si analizamos el múltiplo a doce meses, la fibra que cotiza con mayor descuento es la Fibra Terrafina con 13.1x, seguida de la Fibra Macquarie con 13.6x y la Fibra Uno con un múltiplo de 19.7x.
carlos hernan Fibra Macquarie esta especializada en inmuebles industriales. En el reporte del 1T15 ha presentado unos ingresos totales 657 millones de pesos, lo que ha significado un incremento de 23 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado.
Fernando Durango Banxico advierte sobre los riesgos de invertir en Fibras. Según indican las autoridades mexicanas los riesgos de invertir en una Fibra son reducidos porque la inversión está respaldada por bienes inmuebles y por los contratos de arrendamiento de estos.
Mariacm Macquarie quiere ampliar la inversión en México con la compra de un portafolio de sitios de telecomunicaciones inalámbricas y de radiodifusión. El agente elegido para la financiación de deuda de dicha adquisición sera Scotiabank.
creto10 Fibra Macquarie se beneficia de los tipos de cambio, y es que la fortaleza del dólar frente al peso favorece a la fibra. Esto se debe a que gran parte de sus rentas son en dólares, pues el movimiento registrado en los últimos meses del 2014 favorece sus ingresos.
Fernando Durango Entre las Fibras candidatas a obtener unas mayores rentabilidades a lo largo de 2015 podemos encontrar: Fibra Inn, Fibra Uno, Fibra Hotel y Fibra Macquarie. Esto se debe a la perspectiva de crecimiento de sus portafolios, así como al incremento del precio de sus títulos a lo largo del año.
Jaime09 Las Fibras cogen fuerza de cara al año 2015, se prevé que le 2015 los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces (Fibras) sigan revolucionando el mercado inmobiliario con inversiones millonarias, en una apuesta desafiante por la reactivación de la economía local ya que solo este año levantaron 51,782.3 millones de pesos.
Gabyh. Recién leí que las Fibras levantaron 27 veces más recursos que las empresas en la BMV, en concreto el monto asciende a 51.782 millones de pesos. Las Fibras que más volumen registraron han sido: Fibra Prologis, Fibra Terrafina, Fibra Macquarie y Fibra Uno.
carlos hernan En la BMV se permite invertir en acciones y en otros activos financieros que aunque menos conocidos, ofrecen rentabilidades más atractivas que los CETES, como por ejemplo las FIBRAS inmobiliarias. Las FIBRAS son un modelos de inversión basado en los REIT (Real Estate Investment Trust) de Estados Unidos. Son activos compuestos por un portfolio en bienes inmuebles.
