Julian Fernandez Las FIBRAS son instrumentos financieros que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario sin la necesidad de adquirir propiedades directamente. Al comprar una FIBRA, los inversionistas obtienen acceso a ingresos estables generados por activos inmobiliario….
Julian Fernandez Los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS) son activos destinados al financiamiento para la adquisición o construcción de bienes inmuebles por parte de la empresa administradora
Ale777 En esta segunda parte de los instrumentos más recurridos por mercado se comenzará por hablar de instrumentos financieros del mercado de valores mexicano. el mercado de FIBRAs cuenta con 14 participantes y 4 más del sector de Fideicomisos de inversión en infraestructura y energía (Fibra E). Esto ha servido para incentivar a un mercado inmobiliario cada vez más competitivo.
Edgar Arenas Para este año los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS) tendrán un papel poco relevante en cuanto a nuevos participantes, nuevos títulos listados de estas emisoras serán pocos y esto tiene que ver con la cautela de los inversionistas ante las elecciones presidenciales y la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN).
Carla Quinto CIUDAD DE MÉXICO, 26 de Junio, 2017 — FIBRA Macquarie México (FIBRA Macquarie) (BMV: FIBRAMQ) anunció hoy que su Comité Técnico aprobó y estableció un programa
Daniel Ludlow Trejo Las Fibras son Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces y se dedican primordialmente a la adquisición, desarrollo, construcción, arrendamiento y operación de propiedades industriales, comerciales y de oficinas.
Carla Quinto Este año el Gobierno Federal licitará 18 nuevos proyectos de infraestructura a través del modelo de Asociación Público Privada, con los que espera construir activos carreteros, hospitalarios y carcelarios en beneficio de la sociedad. Es un anuncio positivo para el país. Sin embargo, es un modelo que apenas empieza a ser aplicado en México y para el que todavía hay mucho que hacer.
Humberto Calzada Las FIBRAS se han convertido en el vehículo de inversión más sofisticado, para tomar posiciones o adquirir bienes raíces en México, si bien apenas cuentan con 6 años en el mercado, este instrumento financiero ha sido utilizado para financiar proyectos en el sector inmobiliario; entre las FIBRAS que destacan se encuentran Fibra Uno que se especializa en naves.
Andrea Broseta FIBRA Macquarie anunció el cierre exitoso de su previamente anunciado programa de refinanciamiento sin garantía por US$159 millones (el Refinanciamiento). US$112.5 millones de los fondos fueron usados para repagar el crédito garantizado
Mariacm Al invertir en bienes raíces podemos considerar dos cosas, la primera comprar un inmueble y rentarlo o venderlo y obtener ganancias de ello, y la segunda destinar un monto a un fideicomiso de inversión en Bienes raíces (Fibras). Por eso invertir en Bienes raíces hay que considerarlo como un complemento más que una forma de desplazar a otros instrumentos de inversión.
Monex A continuación les mostramos los preliminares de los reportes del tercer trimestre del 2015: FIbra Uno, Sector Aeroportuario, Terrafina, Alfa, Alpek, Nemak y Fibra Macquaire.
Garalatrader Desde Marzo de 2011 en el Mercado Mexicano contamos con un vehículo de inversion en el cual se ofrecen pagos periódicos (rentas) y a la vez tiene la posibilidad de tener ganancias de capital (plusvalia). En otras palabras, una FIBRA es un fideicomiso de bienes raices que se encarga de rentar y administrar un portafolio de bienes inmuebles, ya sea residencial, centros comerciales, hoteles
Benjamirez En el segundo trimestre del 2015, la fibra Macquaire ($FIBRAMQ) reportó un incremento del 22% en sus ingresos, gracias a los efectos de la apreciación del peso y a la integración de nuevas propiedades.
max145823 Las Fibras o Fideicomisos de infraestructura y bienes raíces cuentan con más de 29,000 millones de pesos líquidos para realizar adquisiciones en lo que queda de año. Según datos de la Bolsa Mexicana de Valores, este monto corresponde a 8 de los 10 fibras listados.
Andrea Broseta ¿Qué son las Fibras? Vamos a comparar las principales fibras del mercado mexicano Fibra Uno, Fibra Inn, FibraHotel, Fibra Macquarie y Fibra Danhos, analizando sus portafolios.
Carla Quinto Si analizamos el múltiplo a doce meses, la fibra que cotiza con mayor descuento es la Fibra Terrafina con 13.1x, seguida de la Fibra Macquarie con 13.6x y la Fibra Uno con un múltiplo de 19.7x.
carlos hernan Fibra Macquarie esta especializada en inmuebles industriales. En el reporte del 1T15 ha presentado unos ingresos totales 657 millones de pesos, lo que ha significado un incremento de 23 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado.
Fernando Durango Banxico advierte sobre los riesgos de invertir en Fibras. Según indican las autoridades mexicanas los riesgos de invertir en una Fibra son reducidos porque la inversión está respaldada por bienes inmuebles y por los contratos de arrendamiento de estos.
Mariacm Macquarie quiere ampliar la inversión en México con la compra de un portafolio de sitios de telecomunicaciones inalámbricas y de radiodifusión. El agente elegido para la financiación de deuda de dicha adquisición sera Scotiabank.
creto10 Fibra Macquarie se beneficia de los tipos de cambio, y es que la fortaleza del dólar frente al peso favorece a la fibra. Esto se debe a que gran parte de sus rentas son en dólares, pues el movimiento registrado en los últimos meses del 2014 favorece sus ingresos.
