México
Julian Fernandez Este artículo explica en lenguaje claro y profesional qué son las FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) en México, su funcionamiento, ventajas para el inversionista, estructura legal y formas de invertir directamente o vía ETFs y fondos.
Ale777 En esta segunda parte de los instrumentos más recurridos por mercado se comenzará por hablar de instrumentos financieros del mercado de valores mexicano. el mercado de FIBRAs cuenta con 14 participantes y 4 más del sector de Fideicomisos de inversión en infraestructura y energía (Fibra E). Esto ha servido para incentivar a un mercado inmobiliario cada vez más competitivo.
Monex Como sabrán este mes se están publicando los reportes del tercer trimestre de las empresas listadas en la BMV. A continuación conoceremos los reportes de las siguientes empresas: Cemex, Asur, Bimbo, GAP, Terrafina… Cemex presentó un débil reporte al 3T15, por debajo de nuestros estimados, con una caída en Ventas y Ebitda (en dólares) de -9.0% y -9.6% (vs -4.3%e y -2.9%
Monex A continuación les mostramos los preliminares de los reportes del tercer trimestre del 2015: FIbra Uno, Sector Aeroportuario, Terrafina, Alfa, Alpek, Nemak y Fibra Macquaire.
Carla Quinto La fibra favorita según el fibrómetro de Monex es Terrafina ($TERRA) que podría presentar sólidos resultados en el 3T15, principalmente por la apreciación del dólar y por eficiencias operativas.
max145823 Las Fibras o Fideicomisos de infraestructura y bienes raíces cuentan con más de 29,000 millones de pesos líquidos para realizar adquisiciones en lo que queda de año. Según datos de la Bolsa Mexicana de Valores, este monto corresponde a 8 de los 10 fibras listados.
Carla Quinto ¿En qué invierten las fibras? Vamos a analizar los diferentes portafolios de Fibra Prologis, Fibra Inn, Fibra Terrafina y Fibra Shop, así como sus cotizaciones. Fibra Prologis y Fibra Terrafina administran portafolios industriales, miestras que Fibra Inn se centra en bienes raíces hoteleros y Fibra Shop en centros comerciales.
Carla Quinto Si analizamos el múltiplo a doce meses, la fibra que cotiza con mayor descuento es la Fibra Terrafina con 13.1x, seguida de la Fibra Macquarie con 13.6x y la Fibra Uno con un múltiplo de 19.7x.
Carla Quinto En este hilo checaremos la evolución de las carteras modelo de las principales casas de bolsa, analizando el rendimiento que brindan, las nuevas adquisiciones y ventas en la cartera. También compararemos la evolución de los rendimientos de las carteras de diferentes casas de bolsa.
Ismael Vargas Una de las inversiones más esperadas en México para 2015 son las Fibras, puesto que la rentabilidad de sus dividendos. Fibra Macquarie y Fibra Danhos serían los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces con mayor rentabilidad por dividendo.
Fernando Durango Entre las Fibras candidatas a obtener unas mayores rentabilidades a lo largo de 2015 podemos encontrar: Fibra Inn, Fibra Uno, Fibra Hotel y Fibra Macquarie. Esto se debe a la perspectiva de crecimiento de sus portafolios, así como al incremento del precio de sus títulos a lo largo del año.
Jaime09 Las Fibras cogen fuerza de cara al año 2015, se prevé que le 2015 los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces (Fibras) sigan revolucionando el mercado inmobiliario con inversiones millonarias, en una apuesta desafiante por la reactivación de la economía local ya que solo este año levantaron 51,782.3 millones de pesos.
Fernando Durango Terrafina coge fuerza con su atractivo plan de expansión en el 2015. Esto tiene que ver nada más y nada menos que con la Oferta Publica Primaria por 212 millones de certificados bursátiles, que ayuda a incrementar el atractivo de Terrafina.
Gabyh. Recién leí que las Fibras levantaron 27 veces más recursos que las empresas en la BMV, en concreto el monto asciende a 51.782 millones de pesos. Las Fibras que más volumen registraron han sido: Fibra Prologis, Fibra Terrafina, Fibra Macquarie y Fibra Uno.
carlos hernan En la BMV se permite invertir en acciones y en otros activos financieros que aunque menos conocidos, ofrecen rentabilidades más atractivas que los CETES, como por ejemplo las FIBRAS inmobiliarias. Las FIBRAS son un modelos de inversión basado en los REIT (Real Estate Investment Trust) de Estados Unidos. Son activos compuestos por un portfolio en bienes inmuebles.