Julian Fernandez Las FIBRAS son instrumentos financieros que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario sin la necesidad de adquirir propiedades directamente. Al comprar una FIBRA, los inversionistas obtienen acceso a ingresos estables generados por activos inmobiliario….
Julian Fernandez Los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAS) son activos destinados al financiamiento para la adquisición o construcción de bienes inmuebles por parte de la empresa administradora
Rankia México Las FIBRAS se están enfrentando a grandes cambios en su mercado, FIBRA UNO lo está viendo una oportunidad para seguir creciendo. Ya que ha llevado a cabo la colocación de bonos sustentables por un monto de 8 mil100 millones de pesos.
Carla Quinto Hay un buen número de compañías que presentan valuaciones muy atractivas en nuestro mercado. Hace mucho tiempo que no había tantas oportunidades de invertir en empresas grandes, medianas y pequeñas. Nuestro múltiplo P/U para los próximos 12 meses es de 14x, que es un buen nivel de entrada.
Edgar Arenas ¿Las FIBRAS pagan buenos dividendos? Sí, es un común denominador en estos vehículos de inversión. Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces, también llamados Fibras suelen estar en el Top de títulos accionarios que mejores dividendos pagan, aunque no es el único rendimiento que producen, estos singulares títulos de inversión también pagan un rendimiento por la ganancia de...
Ale777 En esta segunda parte de los instrumentos más recurridos por mercado se comenzará por hablar de instrumentos financieros del mercado de valores mexicano. el mercado de FIBRAs cuenta con 14 participantes y 4 más del sector de Fideicomisos de inversión en infraestructura y energía (Fibra E). Esto ha servido para incentivar a un mercado inmobiliario cada vez más competitivo.
Edgar Arenas Para este año los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS) tendrán un papel poco relevante en cuanto a nuevos participantes, nuevos títulos listados de estas emisoras serán pocos y esto tiene que ver con la cautela de los inversionistas ante las elecciones presidenciales y la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN).
Daniel Ludlow Trejo Las Fibras son Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces y se dedican primordialmente a la adquisición, desarrollo, construcción, arrendamiento y operación de propiedades industriales, comerciales y de oficinas.
Humberto Calzada Las FIBRAS se han convertido en el vehículo de inversión más sofisticado, para tomar posiciones o adquirir bienes raíces en México, si bien apenas cuentan con 6 años en el mercado, este instrumento financiero ha sido utilizado para financiar proyectos en el sector inmobiliario; entre las FIBRAS que destacan se encuentran Fibra Uno que se especializa en naves.
Humberto Calzada La Fibra Uno sigue expandiendo su área rentable, la cual aumento 4.1% respecto al año anterior y 1 millón de metros cuadrados, que equivale al 13.5% de su cartera para 2017, aunque su FFO permaneció por debajo del 50%. FUNO en línea con los estimados para el 4T16 Entre los factores que influyeron para que el margen de fondos provenientes de la operación, permaneciera por debajo del 50%.
Edgar Arenas Fibra Uno ha realizado el día 10 de noviembre su reunión con inversionistas en la ciudad de Nueva York, en donde se informó sobre eventos importantes ligados a la emisora. El fideicomiso inmobiliario anunció que firmó una carta de intención para comprar el portafolio comercial Apolo II, también la adquisición del portafolio industrial Frimax y la compra de un terreno.
Mariacm Al invertir en bienes raíces podemos considerar dos cosas, la primera comprar un inmueble y rentarlo o venderlo y obtener ganancias de ello, y la segunda destinar un monto a un fideicomiso de inversión en Bienes raíces (Fibras). Por eso invertir en Bienes raíces hay que considerarlo como un complemento más que una forma de desplazar a otros instrumentos de inversión.
Monex A continuación les mostramos los preliminares de los reportes del tercer trimestre del 2015: FIbra Uno, Sector Aeroportuario, Terrafina, Alfa, Alpek, Nemak y Fibra Macquaire.
Garalatrader Desde Marzo de 2011 en el Mercado Mexicano contamos con un vehículo de inversion en el cual se ofrecen pagos periódicos (rentas) y a la vez tiene la posibilidad de tener ganancias de capital (plusvalia). En otras palabras, una FIBRA es un fideicomiso de bienes raices que se encarga de rentar y administrar un portafolio de bienes inmuebles, ya sea residencial, centros comerciales, hoteles
Garalatrader Dentro del mercado mexicano contamos con una lista de 137 empresas listadas en la bolsa mexicana de valores, en este documento estaremos analizando a las 5 más prometedoras de 2015. A continuación mostraremos el listado.
Fernando Durango Fibra Uno es actualmente una de las Fibras más potentes que podemos encontrar en el mercado mexicano, además de ser la primera Fibra que se creó en México. Pertenece al grupo egroup, formado por un conjunto de entidades mexicanas con individuos y empresas verticalmente integradas y que se dedican principalmente a la adquisición, desarrollo, renta y operaciones inmobiliarias.
enflores Fibra Uno ($Funo) no se conforma con tener dentro de su portafolio propiedades del sector industrial, oficinas, mixto y educativo. El fideicomiso de infraestructura y bienes raíces será el primer fibra en llegar al sector salud, entre dos o tres meses prevé concretar la compra de un hospital.
Pastor Alemán Fibra Uno está reiniciando la construcción del proyecto Mítikah y la parte comercial sería el “mall” más grande de México, pero todavía están negociando para poder añadir esa parte de tierra.
max145823 Las Fibras o Fideicomisos de infraestructura y bienes raíces cuentan con más de 29,000 millones de pesos líquidos para realizar adquisiciones en lo que queda de año. Según datos de la Bolsa Mexicana de Valores, este monto corresponde a 8 de los 10 fibras listados.
reciénlicenciado El Reporte de $Funo al 2T15 resultó en línea con lo estimado. Funo presentó un aumento en los Ingresos y en el NOI de 26.6% y 18.1% (vs 24.5%e y vs 23.6%e). Para 2015, se estima que independientemente de adquisiciones, Funo incorpore el 55.0% del GLA planteado hacia los 3 próximos año.
