Venta casa-habitación

3 respuestas
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#1

Venta casa-habitación

Marianita

Buenas noches a todos.

Alguien podría orientarme con el tema siguiente, se los agradeceré bastante:

Una persona física, vendió su casa del Estado de México en 2016, utilizando la excención de los UDIS, para irse a residir y trabajar a Monterrey en donde compró un departamento; sin embargo, ya no se encuentra a gusto y no encuentra trabajo por lo que quiere vender e irse a otro estado.

Bajo este contexto de no encontrar trabajo se puede vender con la excención de los UDIS?

Ojala alquier pudiera aclarar nuestra duda.

Saludos.

#2

Re: Venta casa-habitación

Misael Mora

Hola,

 

Aquí hay una cuestión importante que nos marca la Ley del ISR:

 

Bajo esta forma de venta considerando las UDIS, antes de 2016 cuando se vendía una casa y luego otra en un plazo de 5 años se podía excentar el ISR, actualmente si vendiste una casa y quieres vender otra en un plazo de tres años ya no puedes excentar el ISR.

 

Saludos.

Misael D'Mora

#3

Re: Venta casa-habitación

Marianita

Gracias Misael por tu pronta respuesta.

Estoy de acuerdo contigo con las limitantes del ISR; ahora hay alguna otra excención al hablar de cambio de domicilio por trabajo

(me contratan y renuncio) que pueda utilizar para no pagar tanto ISR?.

Nuevamente gracias y espero tu comentario.

 

#4

Re: Venta casa-habitación

Misael Mora

Hola,

Puedes exentar el pago si compruebas que habitaste la casa por 5 años antes de la fecha de venta, si no puedes hacerlo entonces puedes descontar de tu pago los arreglos que le hayas hecho teniendo las facturas de los mismos.

Misael D'Mora