Es importante hablar de la manera en la cual se puede pagar el crédito Infonavit más rápido porque en México, la mayoría de los créditos hipotecarios colocados pertenecen a Infonavit, es decir que en nuestro país la mayoría de las personas compran su casa utilizando este tipo de crédito y después los bancarios, así que veamos cómo hacer para saldar la deuda con el instituto más rápido.
Cómo pagar más rápido el crédito Infonavit
En México, la mayoría de los créditos hipotecarios son otorgados por el Infonavit. Por esta razón, es crucial conocer las formas de pagar este crédito más rápidamente y así reducir el tiempo y los intereses asociados a la deuda. Aquí te presentamos algunas estrategias efectivas para lograrlo.
Adelantar cuotas para reducir la deuda
Para muchas personas, deber dinero es una fuente de estrés. Prefieren liquidar sus deudas lo antes posible, incluso si eso significa hacer un esfuerzo financiero considerablemente. Adelantar cuotas del préstamo hipotecario no solo ayuda a reducir los intereses, sino que también mejora la tranquilidad mental. En el caso de los Créditos Infonavit, existen dos modalidades para adelantar pagos:
- Pagos parciales adelantados a cuenta del capital.
- Pago total anticipado al crédito.
Ambas opciones permiten reducir el capital adeudado y, consecuentemente, los intereses generados sobre dicho capital. Cada mensualidad se compone de una parte de capital y otra de intereses. Al adelantar el capital, se elimina el interés correspondiente a esa parte.
Ser puntual con los pagos
La puntualidad en los pagos es crucial. Si realizas tus pagos de manera consecutiva durante dos años sin atrasos, puede acceder al programa ''Recompensas Infonavit''. Este programa ofrece descuentos a través de un sorteo, permitiéndote reducir una mensualidad completa. Además, pagar puntualmente ayuda a mantener tu historial crediticio en buen estado, lo cual puede beneficiarte en futuros financiamientos.
Reestructurar la deuda
Otra alternativa para pagar más rápido tu crédito Infonavit es reestructurar la deuda. Esto implica cambiar la deuda de ''Veces Salarios Mínimos'' a ''préstamos en pesos'' con una tasa de interés fija. Esta opción puede resultar en una reducción del modo adeudado, facilitando su pago. La reestructuración puede ser una excelente opción si deseas tener pagos más predecibles y manejables.
Realizar pagos parciales anticipados
Los pagos parciales son cantidades adicionales que se abonan directamente al capital del crédito, aparte del descuento salarial mensual. Las ventajas de los pagos parciales incluyen:
- Reducción directa del capital.
- Menores intereses acumulados.
- No existen penalizaciones por pagos anticipados.
Programas de descuento por liquidación anticipada
Desde octubre de 2021, el Infonavit relanzó el programa de Descuento por Liquidación Anticipada, ofreciendo hasta un 50% de descuento en el saldo pendiente para quienes cumplan ciertos requisitos. Este programa es ideal para aquellos que pueden liquidar su crédito con solo la mitad del monto restante. Los beneficiarios deben cumplir con ciertos criterios, como tener un saldo igual o menos a la cuarta parte del préstamo inicial.
Los tipos de crédito que no participan en el programa son:
Los tipos de crédito que no participan en el programa son:
- Infonavit Total.
- Infonavit Total AG.
- Mejoravit.
- Arrendavit.
- Tu Casa es Posible.
- ConstruYO.
- Fideicomisos.
- Segundo Crédito.
- Cumplir Cuenta.
- Créditos beneficiados con el programa de Responsabilidad Compartida.
Si no estás seguro de cumplir con estos requisitos, puedes verificar si tu crédito es candidato a participar en este programa en el portal de Infonavit, en el apartado de ''Mi Cuenta'', o llamando a la línea del Infonatel.
Pagos adelantados con prestaciones
Bonos, aguinaldos y otras prestaciones pueden utilizarse para realizar pagos anticipados al capital del crédito. Esto ayuda a reducir significativamente la deuda y el tiempo de pago. Este enfoque es similar a realizar pagos parciales adelantados y puede ser uy efectivo.
Paga una mensualidad y media cada año
Una recomendación de expertos es pagar una mensualidad y media extra cada año. Esto reduce tanto el número de pagos como los intereses, ya que estos se calculan sobre el saldo pendiente. Al reducir el capital más rápidamente, se disminuye el monto de los intereses generados.
Liquidación total anticipada
Si recibes una herencia, un premio o tienes la posibilidad económica, puedes liquidar toda la deuda de forma anticipada. El Infonavit ofrece descuentos significativos por este tipo de liquidación, eliminando los intereses pendientes y dejando solo el capital adeudado. Esta opción puede ser muy beneficiosa, pero es importante solicitar el descuento, ya que no se aplica automáticamente.
Ejemplos prácticos y recomendaciones adicionales
Supongamos que recibes una herencia, alguien con posibilidades económicas te presta dinero, o tal vez te ganas algún premio en la lotería y quieres liquidar tu adeudo de forma anticipada con el Infonavit; para estos casos, el instituto hace un porcentaje de descuento por liquidar todo el saldo pendiente de la hipoteca, pero hay que solicitarlo porque no lo hace de manera automática.
En este supuesto, solo pagarás el capital adeudado a la fecha, dejando sin efecto todos los intereses pendientes de pago. Te darás cuenta que la deuda será mucho menor, pudiendo ser hasta una cuarta parte del total adeudado, dependiendo de cuánto te falte del plazo original. Es una opción muy conveniente, pero casi nadie está en una situación financiera tan holgada como para cancelar un préstamos de millones de un plumazo.
En este supuesto, solo pagarás el capital adeudado a la fecha, dejando sin efecto todos los intereses pendientes de pago. Te darás cuenta que la deuda será mucho menor, pudiendo ser hasta una cuarta parte del total adeudado, dependiendo de cuánto te falte del plazo original. Es una opción muy conveniente, pero casi nadie está en una situación financiera tan holgada como para cancelar un préstamos de millones de un plumazo.
Recomendaciones finales
Infórmate bien
Antes de tomar cualquier decisión, asegúrate de entender todas las opciones disponibles y sus implicaciones.
Haz un presupuesto
Planifica tus finanzas y determina cuánto puedes destinar a pagos adicionales sin comprometer tu estabilidad económica.
Consulta con expertos
Un asesor financiero puede ayudarte a evaluar tus opciones y a crear un plan efectivo para reducir tu deuda.
Mantén una disciplina financiera
Ser constante y responsable con tus pagos es fundamental para lograr tu objetivo de pagar tu crédito más rápidamente.
En resumen, reducir tu deuda con el Infonavit es posible y muy beneficioso. Dependiendo de tus posibilidades económicas, puedes adelantar pagos, reestructurar tu deuda, aprovechar programas de descuento y usar tus prestaciones para saldar tu hipoteca más rápidamente. Realiza un presupuesto familiar y asigna pagos extras anualmente para ver cómo tu deuda disminuye considerablemente.
Además de los métodos mencionados, es fundamental estar bien informado y consultar con expertos financieros para encontrar la mejor estrategia que se adapte a tu situación específica. Recuerda que la clave para pagar tu crédito Infonavit más rápido está en la planificación, la constancia y la disciplina financiera.
