Rankia México
Acceder
¿Nos visitas desde USA? Entra a tu página Rankia.us.
Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Es importante hablar de la manera en la cual se puede pagar el crédito Infonavit más rápido porque en México, la mayoría de los créditos hipotecarios colocados pertenecen a Infonavit, es decir que en nuestro país la mayoría de las personas compran su casa utilizando este tipo de crédito y después los bancarios, así que veamos cómo hacer para saldar la deuda con el instituto más rápido.

 

Liquidando anticipadamente

Los que tienen crédito Infonavit saben que para ir pagándolo se les descuenta cierta cantidad de dinero de su salario; también es sabido (o al menos debería saberse) que este tipo de crédito se ajusta anualmente conforme al incremento de los salarios en México, de modo que la deuda se incrementa en lo general y también sube la mensualidad que se paga, y en muchos casos la deuda se puede volver impagable y más cuando no se puede hacer frente a esos incrementos.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Cuando haces pagos adelantados a tus mensualidades conforme a tu posibilidad financiera te ayudas a liquidar por anticipado tu hipoteca, este proceso se llama “pagos parciales”.

 

¿Qué significa pagos parciales?

Es una cantidad de dinero extra que se abona directamente al crédito y es adicional a la cantidad que se le descuenta al trabajador. El pago parcial tiene las siguientes ventajas:

  • Es dinero que se va directamente a capital.
  • Pagas menos intereses.
  • No hay penalización por adelantar pagos.
  • (Cómo ya dijimos) Con esto el acreditado se libra de los ajustes anuales al salario, los cuales hacen que se incremente su deuda y su mensualidad a pagar.

 

Desventajas de los pagos parciales:

  • El Infonavit no hace corridas financieras sobre estos pagos, es decir, no hace simulaciones de que si, por ejemplo, pagas mil pesos más al mes, cómo se recalcula tu crédito y cuánto baja tu deuda.
  • El Infonavit no hace descuentos por cada uno de los pagos adelantados que se hagan para bajar la deuda del crédito.

 

 

Paga a tiempo y obtén recompensas

Cuando se ha pagado por dos años de forma continua y cada mensualidad completa, se puede acceder al programa “Recompensas Infonavit”, que consiste en una especie de sorteo en el cual, el beneficiado gana una mensualidad que se descuenta de atrás hacia adelante, es decir, se descuenta la última mensualidad que se debe pagar.

 

 

Pagos adelantados con prestaciones

Cuando se hacen pagos adelantados con aguinaldo, bonos o cualquier otra prestación similar, ese dinero también se va directamente a capital, lo cual ayuda a bajar la deuda y a liquidarla más rápido.

 

¿Cuánto se debe pagar por adelantado al crédito Infonavit para bajar la deuda?

Tampoco es mucho lo que hay que pagar. Varios expertos recomiendan pagar una mensualidad y media cada año y sólo con ello se reduce el número de pagos y se recalculan los intereses. Esto sucede porque pagando de más, los intereses se van calculando sobre el saldo pendiente y esto disminuye el adeudo.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Otra opción es liquidar toda la deuda por anticipado

Supongamos que recibes una herencia, alguien con posibilidades económicas te presta dinero, o tal vez te ganas algún premio en la lotería y quieres liquidar tu adeudo de forma anticipada con el Infonavit; para estos casos el instituto hace un porcentaje de descuento por liquidar todo el saldo pendiente de la hipoteca, pero hay que solicitarlo porque no lo hace de manera automática.

 

Con lo que te hemos dicho ahora sabes que tienes la opción de bajar tu deuda con el instituto, claro, dependiendo si tus posibilidades económicas te lo permiten, y aunque muchas veces representa un esfuerzo que en ciertas épocas no se puede cubrir, vale la pena hacer un presupuesto familiar y asignar un pago extra para cubrir al menos una mensualidad y media cada año, y verás que con eso tu deuda bajará.

 

 

Simulador de créditos hipotecarios

Simula tu crédito hipotecario, calcula tu cuota y consigue financiamiento con esta herramienta gratuita.

  • Te haremos preguntas sobre la vivienda que quieres comprar
  • Te ofreceremos los mejores resultados en base a tus respuestas
  • Te resolveremos cualquier duda que te surja sobre tus resultados

131 comentarios (mostrando del 101 al 120)

Añadir comentario
  1. Misael Mora

    en respuesta a Maribel 06
    Ver mensaje de Maribel 06

    Hola,

    Con un pago de esa cantidad se recalcula toda la deuda incluyendo intereses y claro que sería muy favorable porque la mensualidad se ajusta y se calcula al saldo que te quedaría pendiente que sería de menos del 50% de la deuda que tienes ahora.

    Si tienes esa posibilidad hazlo.

    Saludos.

  2. Misael Mora

    en respuesta a Jlosorio
    Ver mensaje de Jlosorio

    Llevas 5 años pagando intereses, por ello no ves que baje la deuda.

    Revisa un estado de cuenta para que veas cómo va la deuda antes de hacer ese depósito y me cuentas.

    Saludos.

  3. Juangmtz25

    en respuesta a Carlosf8
    Ver mensaje de Carlosf8

    Cuánto tiempo llevas de tu crédito y cuánto era el monto de la deuda al momento de dar los 24000?

  4. Alma Yareni

    Hola.
    Obtuve mi crédito en Enero del año 2018, y en julio 2019 quisiera aportar $50,000 y para diciembre 2019 otros $50,000
    pero quiero saber si me conviene o no y por qué? y si los intereses se calcularán con el nuevo importe del capital

  5. Alfred Heron

    Disculpa mi crédito lo saque en Diciembre del 2018, la útima aportación de mi empresa fué el 7 de Mayo, lo hacen cada bimestre, en mi estado de cuenta dice que corta el 31 de Mayo, cual sería el mejor día a escojer para estar depositando mes con mes y que puedan bajar los intereses, Gracias.

  6. Maricela Vargas

    Tengo 10 años pagando mi credito infonavit y voy al corriente me dieton un plazo de 30 años para pagar como debo haserle para acabar mas rapido cuantto debo abonar yo doy mensualidades de 2930 pesos y lo hago por mi cuenta. Ya que ya no tengo un patron

  7. Lizrodríguez

    en respuesta a Enriqueruge
    Ver mensaje de Enriqueruge

    Sí hazlo, las dos cosas bajan ( se va la mayoría a capital) los intereses se calculan sobre el saldo final

  8. Misael Mora

    en respuesta a Alfred Heron
    Ver mensaje de Alfred Heron

    Hola,

    No existe un día en específico para hacer las aportaciones extra, así que puedes hacerlas en el momento que gustes.

    Saludos.

  9. Israel Med

    Estoy por sacar un credito de infonavit, pero tengo duda con las aportaciones que hace mi empresa cada dos meses. Esas aportaciones se van a capital, te las descuentan de la mensualidad o que pasa con ellas?

  10. Misael Mora

    en respuesta a Israel Med
    Ver mensaje de Israel Med

    Te van a hacer un descuento para el pago del crédito cada quincena, y los pagos que haga tu empresa se van primero a pagar intereses y luego a capital.

  11. Clarissa19

    Hola, tengo pagando mi crédito apenas de marzo del 2018 para acá, mi pregunta es si yo quisiera dar 30mil pesos en diciembre sería conveniente? O como es mejor hacerlo?

  12. Tlazohtlaloni

    Hola, he pagado por 9 años, mi crédito está a 30 años. ¿Es buen momento para adelantar pagos? ¿A qué cuenta se debe depositar?

  13. Margarita1780

    hola buenas tardes!!
    en día 07/03/2016 di mi primer aportación al crédito vía nomina y quiero empezar a dar aportación a mi crédito aparte de lo de mi nomina todavía es recomendable hacer esto? y cuanto seria por cada mes?

  14. Luis Aguilar Glez

    Buen día Misael.

    ¿cual seria la finalidad de que una vendedora me insistiera en saber mi numero de seguro y fecha de nacimiento para ver cuanto me presta Infonavit en vales o ecotecnologias? me pregunto 3 veces por teléfono y nunca le conteste solo le dije cuanto me prestaba y a cuanto llegaba con lo de mi ahorro, despues de su insistencia le colgue pero no encuentro una respuesta a su insistencia

  15. Misael Mora

    en respuesta a Luis Aguilar Glez
    Ver mensaje de Luis Aguilar Glez

    Hola,

    Casi estoy seguro que te abordaron de una empresa que busca venderte (como intermediaria) de su catálogo de productos aprobados por Infonavit para ecotecnologías, actualmente ya hay varias y eso es lo que hacen Luis, ahora sí que buscan hacer su comisión.

    Saludos.

  16. Misael Mora

    en respuesta a Margarita1780
    Ver mensaje de Margarita1780

    Hola,

    Lo recomendable es hacerlo en los primeros 5 años del crédito para bajarle a los intereses.

    Lo recomendable es pagar por lo menos una mensualidad extra por año.

    Saludos.

  17. Misael Mora

    en respuesta a Tlazohtlaloni
    Ver mensaje de Tlazohtlaloni

    Hola,

    Hay que revisar cuánto has pagado, pues si ya cubriste la mayoría de los intereses el beneficio que tendrás es pagar en menos tiempo.

    Se deposita el mismo número de tu crédito, ya sea en banco o en la página de Infonavit.

    Saludos.

  18. Misael Mora

    en respuesta a Clarissa19
    Ver mensaje de Clarissa19

    Hola,

    Sí sería muy recomendable.

    Hay que depositarlo o ttansferirlo al número del crédito y guardar el comprobante.

    Saludos.

  19. Roxxana Suarez

    Hola, buenas tardes.
    Mi papá tiene un crédito en VSM, y lo tiene desde agosto del 2005; sin embargo hubo un tiempo en que dejo de pagar porque estuvo desempleado y aplico el seguro de desempleo, ahorita ya esta al corriente, pero quiero hacer aportaciones mensuales de 2500, lo que no se es que tan recomendable sea y cuanto es lo que se va a capital y cuanto a intereses??, o de que otra manera lo puedo ayudar a realizar abonos directos a capital.

    Se lo agradezco mucho.

  20. Gab6910

    Hola Misael, tengo un crédito cofinavit desde finales del 2013, en algún momento tuve problemas para pagar pues me quedé desemplada y en mi estado de cuenta aparece una frase que dice algo de un supuesto convenio que yo nunca hice y que en infonavit me explicaron que en automático se hacen todos esos ajustes sin preguntar nada además de que me hicieron saber que ellos realmente no son una dependencia del gobierno como nos lo hacen creer, si no que son realmente un banco con un acuerdo con el gobierno que supuestamente nos ayudan para adquirir nuestra vivienda. Bueno el caso es que al día de hoy voy al corriente y quiero adelantar un poco de dinero pero no sé realmente como hacerlo. En el portal vi la opción de pagar con tarjeta de débido, pero si lo hago así no corro riesgos de que luego desaparezcan mis pagos y me vuelvan a hacer pagar de más? Gracias por la ayuda

Scoring hipotecas