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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Es importante hablar de la manera en la cual se puede pagar el crédito Infonavit más rápido porque en México, la mayoría de los créditos hipotecarios colocados pertenecen a Infonavit, es decir que en nuestro país la mayoría de las personas compran su casa utilizando este tipo de crédito y después los bancarios, así que veamos cómo hacer para saldar la deuda con el instituto más rápido.

 

Liquidando anticipadamente

Los que tienen crédito Infonavit saben que para ir pagándolo se les descuenta cierta cantidad de dinero de su salario; también es sabido (o al menos debería saberse) que este tipo de crédito se ajusta anualmente conforme al incremento de los salarios en México, de modo que la deuda se incrementa en lo general y también sube la mensualidad que se paga, y en muchos casos la deuda se puede volver impagable y más cuando no se puede hacer frente a esos incrementos.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Cuando haces pagos adelantados a tus mensualidades conforme a tu posibilidad financiera te ayudas a liquidar por anticipado tu hipoteca, este proceso se llama “pagos parciales”.

 

¿Qué significa pagos parciales?

Es una cantidad de dinero extra que se abona directamente al crédito y es adicional a la cantidad que se le descuenta al trabajador. El pago parcial tiene las siguientes ventajas:

  • Es dinero que se va directamente a capital.
  • Pagas menos intereses.
  • No hay penalización por adelantar pagos.
  • (Cómo ya dijimos) Con esto el acreditado se libra de los ajustes anuales al salario, los cuales hacen que se incremente su deuda y su mensualidad a pagar.

 

Desventajas de los pagos parciales:

  • El Infonavit no hace corridas financieras sobre estos pagos, es decir, no hace simulaciones de que si, por ejemplo, pagas mil pesos más al mes, cómo se recalcula tu crédito y cuánto baja tu deuda.
  • El Infonavit no hace descuentos por cada uno de los pagos adelantados que se hagan para bajar la deuda del crédito.

 

 

Paga a tiempo y obtén recompensas

Cuando se ha pagado por dos años de forma continua y cada mensualidad completa, se puede acceder al programa “Recompensas Infonavit”, que consiste en una especie de sorteo en el cual, el beneficiado gana una mensualidad que se descuenta de atrás hacia adelante, es decir, se descuenta la última mensualidad que se debe pagar.

 

 

Pagos adelantados con prestaciones

Cuando se hacen pagos adelantados con aguinaldo, bonos o cualquier otra prestación similar, ese dinero también se va directamente a capital, lo cual ayuda a bajar la deuda y a liquidarla más rápido.

 

¿Cuánto se debe pagar por adelantado al crédito Infonavit para bajar la deuda?

Tampoco es mucho lo que hay que pagar. Varios expertos recomiendan pagar una mensualidad y media cada año y sólo con ello se reduce el número de pagos y se recalculan los intereses. Esto sucede porque pagando de más, los intereses se van calculando sobre el saldo pendiente y esto disminuye el adeudo.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Otra opción es liquidar toda la deuda por anticipado

Supongamos que recibes una herencia, alguien con posibilidades económicas te presta dinero, o tal vez te ganas algún premio en la lotería y quieres liquidar tu adeudo de forma anticipada con el Infonavit; para estos casos el instituto hace un porcentaje de descuento por liquidar todo el saldo pendiente de la hipoteca, pero hay que solicitarlo porque no lo hace de manera automática.

 

Con lo que te hemos dicho ahora sabes que tienes la opción de bajar tu deuda con el instituto, claro, dependiendo si tus posibilidades económicas te lo permiten, y aunque muchas veces representa un esfuerzo que en ciertas épocas no se puede cubrir, vale la pena hacer un presupuesto familiar y asignar un pago extra para cubrir al menos una mensualidad y media cada año, y verás que con eso tu deuda bajará.

 

 

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99 comentarios (mostrando del 101 al 105)

Añadir comentario
  1. Misael Mora

    en respuesta a Maribel 06
    Ver mensaje de Maribel 06

    Hola,

    Con un pago de esa cantidad se recalcula toda la deuda incluyendo intereses y claro que sería muy favorable porque la mensualidad se ajusta y se calcula al saldo que te quedaría pendiente que sería de menos del 50% de la deuda que tienes ahora.

    Si tienes esa posibilidad hazlo.

    Saludos.

  2. Misael Mora

    en respuesta a Jlosorio
    Ver mensaje de Jlosorio

    Llevas 5 años pagando intereses, por ello no ves que baje la deuda.

    Revisa un estado de cuenta para que veas cómo va la deuda antes de hacer ese depósito y me cuentas.

    Saludos.

  3. Juangmtz25

    en respuesta a Carlosf8
    Ver mensaje de Carlosf8

    Cuánto tiempo llevas de tu crédito y cuánto era el monto de la deuda al momento de dar los 24000?

  4. Alma Yareni

    Hola.
    Obtuve mi crédito en Enero del año 2018, y en julio 2019 quisiera aportar $50,000 y para diciembre 2019 otros $50,000
    pero quiero saber si me conviene o no y por qué? y si los intereses se calcularán con el nuevo importe del capital

  5. Alfred Heron

    Disculpa mi crédito lo saque en Diciembre del 2018, la útima aportación de mi empresa fué el 7 de Mayo, lo hacen cada bimestre, en mi estado de cuenta dice que corta el 31 de Mayo, cual sería el mejor día a escojer para estar depositando mes con mes y que puedan bajar los intereses, Gracias.

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