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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas
Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Es importante hablar de la manera en la cual se puede pagar el crédito Infonavit más rápido porque en México, la mayoría de los créditos hipotecarios colocados pertenecen a Infonavit, es decir que en nuestro país la mayoría de las personas compran su casa utilizando este tipo de crédito y después los bancarios, así que veamos cómo hacer para saldar la deuda con el instituto más rápido.

 

Liquidando anticipadamente

Los que tienen crédito Infonavit saben que para ir pagándolo se les descuenta cierta cantidad de dinero de su salario; también es sabido (o al menos debería saberse) que este tipo de crédito se ajusta anualmente conforme al incremento de los salarios en México, de modo que la deuda se incrementa en lo general y también sube la mensualidad que se paga, y en muchos casos la deuda se puede volver impagable y más cuando no se puede hacer frente a esos incrementos.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Cuando haces pagos adelantados a tus mensualidades conforme a tu posibilidad financiera te ayudas a liquidar por anticipado tu hipoteca, este proceso se llama “pagos parciales”.

 

¿Qué significa pagos parciales?

Es una cantidad de dinero extra que se abona directamente al crédito y es adicional a la cantidad que se le descuenta al trabajador. El pago parcial tiene las siguientes ventajas:

  • Es dinero que se va directamente a capital.
  • Pagas menos intereses.
  • No hay penalización por adelantar pagos.
  • (Cómo ya dijimos) Con esto el acreditado se libra de los ajustes anuales al salario, los cuales hacen que se incremente su deuda y su mensualidad a pagar.

 

Desventajas de los pagos parciales:

  • El Infonavit no hace corridas financieras sobre estos pagos, es decir, no hace simulaciones de que si, por ejemplo, pagas mil pesos más al mes, cómo se recalcula tu crédito y cuánto baja tu deuda.
  • El Infonavit no hace descuentos por cada uno de los pagos adelantados que se hagan para bajar la deuda del crédito.

 

 

Paga a tiempo y obtén recompensas

Cuando se ha pagado por dos años de forma continua y cada mensualidad completa, se puede acceder al programa “Recompensas Infonavit”, que consiste en una especie de sorteo en el cual, el beneficiado gana una mensualidad que se descuenta de atrás hacia adelante, es decir, se descuenta la última mensualidad que se debe pagar.

 

 

Pagos adelantados con prestaciones

Cuando se hacen pagos adelantados con aguinaldo, bonos o cualquier otra prestación similar, ese dinero también se va directamente a capital, lo cual ayuda a bajar la deuda y a liquidarla más rápido.

 

¿Cuánto se debe pagar por adelantado al crédito Infonavit para bajar la deuda?

Tampoco es mucho lo que hay que pagar. Varios expertos recomiendan pagar una mensualidad y media cada año y sólo con ello se reduce el número de pagos y se recalculan los intereses. Esto sucede porque pagando de más, los intereses se van calculando sobre el saldo pendiente y esto disminuye el adeudo.

Cómo pagar mi crédito Infonavit más rápido

Otra opción es liquidar toda la deuda por anticipado

Supongamos que recibes una herencia, alguien con posibilidades económicas te presta dinero, o tal vez te ganas algún premio en la lotería y quieres liquidar tu adeudo de forma anticipada con el Infonavit; para estos casos el instituto hace un porcentaje de descuento por liquidar todo el saldo pendiente de la hipoteca, pero hay que solicitarlo porque no lo hace de manera automática.

 

Con lo que te hemos dicho ahora sabes que tienes la opción de bajar tu deuda con el instituto, claro, dependiendo si tus posibilidades económicas te lo permiten, y aunque muchas veces representa un esfuerzo que en ciertas épocas no se puede cubrir, vale la pena hacer un presupuesto familiar y asignar un pago extra para cubrir al menos una mensualidad y media cada año, y verás que con eso tu deuda bajará.

 

 

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74 comentarios (mostrando del 61 al 76)

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  1. #61

    Lizrodríguez

    en respuesta a Misael Mora
    Ver mensaje de Misael Mora

    hola de nuevo, hable a infonavit para preguntar como se le hacia para hacer un abono a capital (hable antes de acabar el mes pasado), pero no se si la señorita no sabia, o esa es la infomación que tienen, ya que dijo que con el numero de credito solo lo depositara en el banco(se vera reflejado en 20 días) y ya ahi esperar mi estado de cuenta y ver a donde se iba el dinero si a interes o a capital, porque la verdad se desconocia.
    Si deposito ¿puede que se vaya a intereses y no a capital?,
    lo que pasa es que con los anteriores creditos tengo entendido se tiene que avisar a infonavit ya que si no se avisa el dinero adelantado se puede ir a interes y no a capital, ya que son dos cuentas (una la original para hacer el pago y otra en caso de querer adelantar)

  2. #62

    Misael Mora

    en respuesta a Lizrodríguez
    Ver mensaje de Lizrodríguez

    Se va a intereses.

    Has visto un estado de cuenta del Infonavit? si lo revisas te darás cuenta que cuando el crédito está en los primeros años muy poco dinero se va a capital.

  3. #63

    Misael Mora

    en respuesta a Anai Campos
    Ver mensaje de Anai Campos

    No, se va a interés.

    Puedes revisarlo en el estado de cuenta.

  4. #64

    Misael Mora

    en respuesta a Reynafelix
    Ver mensaje de Reynafelix

    Tendríamos que ver cuánto interés has pagado en 10 años, pero al pagar 2 mil al mes puedo pensar que es te falta mucho y has abonado poco a capital.

    Dar 10 mil está bien, esa cantidad ayuda a recalcular.

    Te sugiero que des un poco más cada mes para bajar tu deuda.

  5. #65

    Santiper

    Hola, estoy tramitando un crédito Infonavit, pero quiero hacer aportaciones en el primer año para bajar a la mitad el monto del crédito y los intereses. Será esto posible y recomendable? Porque conozco personas que en su contrato quedo especificado que no pueden hacer pagos extras durante los primeros 3 años y esto me genera dudas.

  6. #66

    Misael Mora

    en respuesta a Santiper
    Ver mensaje de Santiper

    Pero ¿En un contrato de Infonavit quedó sentado que no se pueden adelantar cantidades de dinero? han de ser créditos bancarios, porque en Infonavit claro que se puede hacer, en su misma página hay publicidad promoviendo esto.

    Tú haz pagos adelantados si puedes hacerlo.

    Saludos.

  7. #67

    Frgomez

    En mi empresa me comentaron que realizan el pago a infonavit cada bimestre el día 17, mi intención es realizar un pago parcial equivalente a dos meses cada día 18 de igual manera bimestralmente, me recomiendas hacer esto? o es mas sencillo recabar dinero por 1 año y dar los 12 meses extras en diciembre?

  8. #68

    Misael Mora

    en respuesta a Frgomez
    Ver mensaje de Frgomez

    Si te es posible hacerlo al bimestre lo veo bien, te será menos pesado.

    Pero antes una pregunta ¿cuánto llevas con el crédito?

  9. #71

    Carlosf8

    en respuesta a Lizrodríguez
    Ver mensaje de Lizrodríguez

    Yo el 18 de enero realize un pago por 24,000 pesos y 3,987 se fueron a intereses lo demás a capital

  10. #72

    Misael Mora

    en respuesta a Frgomez
    Ver mensaje de Frgomez

    Entonces definitivamente te conviene dar más de tu mensualidad para que acabes más rápido de pagar tu crédito.

  11. #73

    Dianabg

    Hola, llevo pagando mi crédito desde enero 2012 sin hacer aportaciones mayores a las que me descuenta mi empleador. Obviamente casi todo se ha ido a intereses, pero quiero empezar a hacer aportaciones extra. Cual es la mejor manera de hacerlo? Y tengo que informar a infonavit cada vez que haga una aportación?.

  12. #74

    Misael Mora

    en respuesta a Dianabg
    Ver mensaje de Dianabg

    Hola,

    No hay que informar nada al Infonavit. Puedes pagar por medio de su página de internet (desde la sección "mi Infnavit"), sólo guarda tu comprobante de pago y debes estar pendiente de tu estado de cuenta para que veas ahí reflejado el o los pagos extras que hagas. La recomendación es dar al menos una mensualidad y media por año, obvio si puedes más mejor.

    Saludos.

  13. #75

    Fcohdz20

    Hola buenos días

    Estoy comenzando el tramite de credito Infonavit ( Cofinavit para ser exactos) y mi duda es si la parte correspondiente de Infonavit viene dada en pesos o en UMAs desde el inicio o es una decisión de cada quien, y si es así, que es lo mejor?

    Otra duda es referente a los pagos adelantados a Infonavit, hay limite de cantidad a abonar y/o algun tema de penalizaciones?

    muchas gracias!

  14. #76

    Ely Castillo

    Buenos días, tengo un crédito Infonavit, llevo pagándolo 10 años, infonavit ya no hace descuentos por pagos anticipados, hay alguna estrategia para no pagar tanto interés? Y disminuir la deuda, gracias