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Comprar casa: ¿Qué es el folio real de inmuebles?

Desde hace un tiempo, para comprar inmuebles en la Ciudad de México (y otros estados) es necesario entre otras cosas contar con un registro llamado folio real. Los propietarios que compraron su propiedad hace ya mucho tiempo es probable que no lo tengan, pues anteriormente no existía, pero ahora es algo necesario y hay que tramitarlo, de otro modo no se pude hacer la compra-venta del inmueble. En esta ocasión hablaremos de qué es el folio real de inmuebles, algo de suma importancia para poder comprar casa.

El folio real es un documento informativo que contiene datos importantes sobre un inmueble que se desea comprar, sirve para saber si no tiene algún problema que haga imposible la transacción así como datos históricos de la propiedad...

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o INFONAVIT es un organismo mexicano en el que participan tanto el gobierno como las empresas y el sector obrero. Esta institución se dedica principalmente a apoyar a los trabajadores a la hora de obtener sus viviendas a través de créditos y también a ofrecerles rendimientos a su ahorro para las pensiones una vez retirados de la vida laboral. De esta forma el INFONAVIT ayuda a los trabajadores a mejorar su calidad de vida y su bienestar ofreciéndoles alternativas de financiación accesibles para obtener su vivienda, así como información y servicios de asesoría para la gestión de su ahorro y patrimonio.

INFONAVIT: Objetivos

  • Promover el bienestar social.
  • Facilitar financiación para la vivienda a los trabajadores.
  • Ofrecer buenos rendimientos sobre el ahorro de los trabajadores.
  • Garantizar la viabilidad financiera para el futuro.
  • Facilitar y promover atención y asesoría a los trabajadores.

Principales áreas que trabaja INFONAVIT

  • Crédito.
  • Cartera hipotecaria.
  • Recaudación fiscal.
  • Sostenibilidad social.

Estrategia INFONAVIT

Para llevar a cabo su estrategia, INFONAVIT agrupa sus objetivos estratégicos en diferentes dimensiones entre las que destacan las siguientes:

  • Dimensión humana: Se centra en el desarrollo de las capacidades y habilidades de su personal para conseguir mejorar la calidad de vida de los derechohabitantes.
  • Dimensión de procesos: Se centra en el desarrollo y modificación de los procesos e infraestructuras necesarios para conseguir crear el bienestar social.
  • Dimensión financiera: Gestionar y garantizar los recursos para llevar a cabo los programas de crédito y ayudas a los trabajadores.
  • Dimensión institucional y de servicio: Se centra en conseguir lograr objetivos institucionales como satisfacer las necesidades de vivienda.
  • Dimensión de comunidad: Se centra en llevar a cabo estrategias para generar bienestar social en la sociedad y contribuir para la prosperidad de México.

INFONAVIT: Estructura orgánica

Teniendo en cuenta la presencia de los sectores empresariales, obrero y gubernamental en INFONAVIT la estructura orgánica de la institución es la siguiente:

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