Todos los titulares sobre Créditos Hipotecarios

Carla Quinto Muchas veces el procedimiento y entrega de documentación para solicitar cualquier crédito resulta toda una odisea. ¡Por eso queremos hacerlo un poco más fácil! Te mostraremos qué documentos tienes que aportar para iniciar los trámites, valuar tu inmueble y vincular tu crédito a programas de apoyo. 

María Granel Los créditos hipotecarios suponen una obligación financiera muy importante, por lo que sumar fuerzas con un ser querido puede ser una forma de hacer más sencillo este compromiso. En este artículo conoceremos qué es co-acreditar un crédito hipotecario y cuáles son sus ventajas.

Misael Mora Generalmente en los créditos hipotecarios (como en muchas situaciones en la vida) nos encontramos entre lo que deseamos tener y lo que podemos pagar. Muchas familias o personas solteras se encuentran ante ese dilema al momento de comenzar a hacer su patrimonio y muchas veces se sienten frustradas al no contar con los recursos necesarios para comprar su casa ideal.

Misael Mora En México tenemos un mercado de oferta hipotecaria importante, aunque la mayoría de los créditos están contratados en Infonavit y luego siguen los bancos, seguro entre ellos uno encuentra muy buenas ofertas para comprar una casa o departamento, sin embargo debemos fijarnos en varios aspectos.

Carla Quinto En México casi todos los créditos hipotecarios se otorgan a tipo de interés fijo pero, ¿cómo funcionan los créditos a interés variable? ¿me interesa contratarlo? ¿Existen más modalidades? Según la categoría que elijas, variará el monto y plazo. Es fundamental comprender sus ventajas y desventajas.

Misael Mora El sueño de la gran mayoría es pagar su propia casa en lugar de estar pagando la renta, y para ello la gran pregunta es ¿cómo obtener un crédito hipotecario? ya que una buena cantidad de trabajadores en México pueden comprobar ingresos y otra parte no, pero ello no es una limitante, ya que cualquier persona con suficientes ingresos puede contratar una hipoteca.

Misael Mora El avalúo es indispensable para tramitar un crédito hipotecario o bien para hipotecar inmuebles, y es un documento importante porque lo hace un experto que establece el valor de la vivienda así como sus características. El avalúo contiene información que les sirve a las instituciones que otorgan préstamos hipotecarios para que sepan si el inmueble puede ser sujeto de crédito y monto del préstamo.

Misael Mora Cuando pedimos dinero para adquirir algún bien o servicio, ese dinero prestado tiene un costo financiero. A continuación veamos qué aspectos son los que influyen para calcular y fijar la mensualidad que pagaremos por nuestra hipoteca.

Carla Quinto ¿Quieres saber cuál es el mejor crédito hipotecario? ¿quién cobra menos interés? Te presentamos la siguiente comparación entre siete hipotecas: Banamex, Afirme, Santander, Banorte, Scotiabank, BBVA Bancomer y HSBC para que conozcas las condiciones generales, gastos iniciales.

Misael Mora ¿A qué se debe que en México de cada 10 créditos hipotecarios contratados, 9 están a tasa fija? no es casualidad, se debe a las ventajas que ofrece a los clientes y porque estos créditos son más acordes a la realidad económica de este mercado en nuestro país. Veamos cuáles son los mejores créditos hipotecarios a tasa fija 2018.

Misael Mora En México sólo 10% de quienes adquieren hipoteca lo hacen con una tasa de interés variable, y esto se debe a que con esta tasa no sabes cuánto pagarás, pues dependiendo de diferentes movimientos del mercado, puedes pagar menos o más por el crédito hipotecario que solicitaste con esta tasa.

Misael Mora Comprar una vivienda siempre es un tema importante y no solo por las ilusiones que eso conlleva, sino porque implica una cantidad importante de dinero, esfuerzo y trabajo comprometidos durante mucho tiempo. Muchas veces hay gente que encuentra una casa de “oportunidad” y esa emoción nubla el juicio.

Luis Edgar García F Una de las preguntas más frecuentes que se hace el ciudadano común al momento de decidir dónde va a vivir y establecerse es si es conveniente comprar a través de un crédito hipotecario o rentar. Muchos dan por descartado el rentar, sin embargo, desde un punto de vista financiero ¿Valdría la pena descartarlo desde un inicio?

Misael Mora ¿Qué es una casa recuperada? Se trata de las casas, departamentos y viviendas que fueron abandonadas o que sus dueños dejaron de pagarlas, entonces el Infonavit las recupera para su reventa a sus derechohabientes que reúnen los requisitos para tener un crédito. Tan solo Baja California, Sonora, Coahuila, Nuevo León y Tamaulipas tienen más de la mitad de todas las casas abandonadas en...

Misael Mora Comprar casa en México no es para todos los sueldos, ni para todas las condiciones laborales, y quienes la “tienen más fácil” por así decirlo son los trabajadores formales que pueden comprobar ingresos, lo cual a su vez es de mucha facilidad para el sistema financiero e hipotecario.

Misael Mora A continuación veamos las dudas y preguntas más frecuentes sobre créditos hipotecarios así como una serie de recomendaciones y tips que debes saber al contratar tu hipoteca. Un crédito hipotecario es sin duda un gran ilusión porque significa la construcción de un patrimonio y porque representa un compromiso por tratarse de una deuda importante que se prologará por varios años.

Misael Mora Para empezar, en México 90% de todas las hipotecas colocadas están contratadas a tasa fija, pero ¿qué es un crédito hipotecario de estos? ¿Por qué se contratan más créditos a tasa fija? A continuación veremos las respuestas a estas preguntas. Hipoteca a tasa fija No es complicado entender a qué se refiere esto: se trata de una tasa de interés que es la misma y no cambia durante todo...

Misael Mora Desde hace unos años, en México se está dando el fenómeno de que las personas prefieren comprar una casa usada que una nueva, en 2014 la venta de casas usadas representaba 24% de los créditos colocados en el país, mientras que actualmente ese porcentaje pasó al 35% durante el primer semestre de 2018

Misael Mora En Puebla, Infonavit aumentó el monto del crédito en 185%, ello ahora permite a los derechohabientes comprar casa de mayor valor y/o con una mejor ubicación, además este incremento al crédito también ha beneficiado a desarrolladores. Anteriormente el crédito tradicional de Infonavit estaba en alrededor de 600 mil pesos, ahora es de un millón 712 mil 717.16 pesos como tope.

Misael Mora Cuando vamos a adquirir una hipoteca, hay muchos conceptos, palabras y términos del contrato que muchas veces no entendemos al 100 por ciento, es por ello que a continuación te presentamos un vocabulario o glosario con las palabras que regularmente aparecen en los contratos hipotecarios, así conocerás la terminología general y comprenderás mejor lo que firmas.