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Blog Créditos hipotecarios, personales y empresas

Alternativas de financiamiento: Infonavit, Fovissste...

Mejor crédito hipotecario

¿Quieres saber cuál es el mejor crédito hipotecario? ¿quién cobra menos interés? Te presentamos la siguiente comparación entre seis hipotecas: Banamex, Afirme, Santander, Banorte, Scotiabank, BBVA Bancomer y HSBC para que conozcas las condiciones generales, gastos iniciales y programas de recompensa que ofrecen así como sus requisitos. Esto te dará una idea si es que estás pensando en contratar una hipoteca en 2018.

Mejor crédito hipotecario

Ranking

Mejor crédito hipotecario

CAT promedio (sin IVA)
1 Hipoteca perfiles Banamex 12%
2 Hipoteca 7x5 Scotiabank 12%
3 HSBC Crédito Hipotecario 12.2%
4 Banorte Hipoteca Fuerte 12.5%
5 Hipoteca Personal Santander 12.7%
6 Crédito Hipotecario Afirme 15.2%
7 Hipoteca Bancomer Fija 15.6%

 

Las informaciones publicadas están basadas en datos obtenidos de la web de los bancos a fecha 27 de junio de 2018, pero como la misma cambia sin previo aviso según la política de cada institución, no descartes acercarte al banco de tu elección para saber más.

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Crédito hipotecario para Pensionados o Jubilados

Actualmente muchas personas suelen pensar que los pensionados o jubilados (es decir personas mayores) ya nos son sujetos de crédito hipotecario debido a que por su edad resulta riesgoso darles un préstamo, sin embargo ello no es del todo cierto, pues sí tienen opciones para conseguir una hipoteca para comprar una casa nueva o usada, inclusive si ya tienen un crédito hipotecario en algunos casos podrían hasta cambiarla para obtener una mejor vivienda. A continuación explicamos cómo puede lograrse esto.

Crédito hipotecario para Pensionados o Jubilados

Lo primero que hay que decir es que en muchos casos los bancos sí dan crédito a pensionados y jubilados debido a que, contrario a lo que muchos piensan, son personas con las cuales los bancos corren menos riesgos debido a lo siguiente:

 

  • Por lo regular, los pensionados y/o jubilados ya no mantienen a hijos y tienen una buena solvencia económica.
  • Al no mantener hijos se vuelven más ordenados en sus finanzas.
  • Los pensionados y/o jubilados tienen ingresos fijos y garantizados debido a que cada mes su Afore les deposita su dinero.
  • Como no existe forma de que pierdan su pensión y/o jubilación se vuelven atractivos para el banco, ya que a comparación de un trabajador en activo, no hay riesgo de que pierdan su trabajo y con ello su fuente de ingreso.

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Financiamiento de autos: compara tu crédito automotriz

¡Que no te gane la emoción! generalmente cuando comenzamos a trabajar o recibimos algún dinero extra como utilidades, un bono, caja de ahorro o aguinaldo pensamos en comprar nuestro primer auto y es muy común que los vendedores se encuentren en lugares con gran flujo de gente como centros comerciales o plazas. Es importante comparar el crédito automotriz y más cuando se trata de financiamiento o autofinanciemiento porque estamos hablando que estarás comprando un carro con dinero prestado por el cual pagarás un interés, así que es importante elegir el producto financiero que más se acople a nosotros.

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Nuevo crédito Infonavit: aumentó y ahora te presta hasta 1.6 MDP

Este 5 de abril el Infonavit publicó en el Diario Oficial de la Federación el nuevo reglamento para que unos 3.5 millones de trabajadores puedan solicitar un crédito de hasta un millón 604 mil pesos (antes el tope era de 960 mil pesos). Esto significa un aumento de 70% en el crédito Infonavit.

Nuevo crédito Infonavit

El instituto dice que estos nuevos montos de crédito harán que Infonavit tenga presencia en la Ciudad de México (donde está el promedio de costo de casas más alto del país), pues desde hace unos años los créditos sólo alcanzaban para comprar vivienda en la periferia de la capital, lo cual implicó que los centros de trabajo quedaran lejos y en parte ello contribuye a la generación de las grandes aglomeraciones y el tránsito que se vive todos los días en la ciudad capital.

 

 

Nuevo crédito Infonavit - ¿Quiénes pueden solicitarlo?

De acuerdo al nuevo reglamento, los trabajadores que ganan un sueldo mensual a partir de 14 mil 917 pesos pueden solicitar el nuevo monto de crédito del Infonavit (quienes estén en esa situación recibirán además un apoyo para que el pago mensual por su crédito sea menor).   Leer más

¿Economía verde?

Estado de México, 2017.

Hoy en día es muy común escuchar sobre una “vida verde”, el compromiso que como individuos debemos tener con el planeta, cambio climático, huella ecología y muchos otros términos referentes a la naturaleza y su preservación. Por lo que la economía no es la excepción y cumple con su parte con la llamada “economía verde”.

Si bien es un término que en la actualidad escuchamos constantemente pocas veces si habla de su definición, características y alcance. Por lo que en este artículo todas esas dudas será resultas.

Primeramente, la economía verde trata sobre una rama de la economía definida como aquella que da lugar al mejoramiento del bienestar social e igualdad social, mientras que se reducen significativamente los riesgos medioambientales y la escases ecológica (Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente, PNUMA). Considerando los tres ejes de la sostenibilidad; social, economía y ambiente. En la Conferencia Río+20 considero la economía verde como herramienta importante para el desarrollo sostenible y la erradicación de la pobreza.   Leer más

¿Qué es hipoteca verde?

Hipoteca verde o crédito verde es un programa que creó el Infonavit en 2010 con la idea de que quienes adquieran un crédito con esta institución estén obligados a usar ecotecnologías en su nuevo hogar, es decir, deben adquirir muebles o accesorios ahorradores de agua, de gas y de luz. Con el uso de estas ecotecnologías se pretende contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente además de que el acreditado ahorre entre 100 y 500 pesos en su gasto mensual por el uso de estos servicios.

¿Qué es hipoteca verde?

 

¿Qué es hipoteca verde? - ¿Cómo funciona?

Se trata de un monto adicional del crédito Infonavit para comprar llaves de agua, excusado, regaderas, calentador de paso, calentador solar, refrigeradores, lavadora, estufa  y focos ahorradores. Se otorga  en un vale por determinada cantidad (varía de acuerdo al salario del trabajador) que debe canjearse por esas ecotecnologías con proveedores autorizados.   Leer más

FFF ¿Sabes qué es y cómo te puede ayudar si eres emprendedor?

Cuando se tiene una nueva idea o un nuevo proyecto el primer problema que surge es el financiamiento ¿Cómo voy a obtener el dinero que me hace falta?  Normalmente sabes que una idea es buena cuando tu familia y amigos creen en ella, por eso una opción de financiamiento es el Family, Friends and Fools, o FFF por sus siglas en inglés; las 3 efes suelen ser la fuente de financiamiento más accesible, lógica y cercana a la hora de buscar dinero.

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Factoring: ¿Qué es?

No hay que confundir al factoraje con otras formas de financiamiento ya que no funciona igual a pedir un préstamo o una línea de crédito, tampoco hay que pensar que consiste en entregar nuestras cuentas a una agencia de cobranza. El factoraje es un método que pueden utilizar las empresas para vender sus cuentas por cobrar a una empresa de factoraje, con un descuento de valor nominal.

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¿Cómo financiar mi proyecto?

Tienes un proyecto y las personas a las que les has platicado te dicen que es una gran idea, tienes el entusiasmo y las ganas, lo único que te falta es el capital para comenzar, empiezas a consultar en bancos e instituciones financieras y descubres que los procesos son largos, con muchos requerimientos. Hoy te presento una lista de diferentes tipos de financiamiento para las llamadas PYMES, Startups, proyectos personales o alguna causa para la cual requieras financiamiento.

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Microcréditos

Hay varias formas de financiar tu proyecto, uno de ellos son los microcréditos, es muy fácil de obtener ya que no necesitas comprobar tus ingresos, únicamente requieren un comprobante de domicilio y una identificación, se saca por una cantidad no tan grande como lo harìas en un banco y sus plazos de pagos son generalmente cortos.

Sigue leyendo para saber en que consisten y como puedes obtenerlo.

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Scoring hipotecas